债务人履行债务后，定金应当抵销、分散或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金具有以下法律特征:1。定金是一种金钱担保。其担保体现在法律对定金(即给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
5、 租房 定金和押金退还的规定有什么?1。除合同另有约定外，租赁关系终止时，房东应返还给租客。如果租约合同没有指定押金的性质或规则，则押金将被视为租赁预付款，无论如何将被退还。当事人交付保留金、保证金、定金、合同款、定金或定金的，人民法院不予支持，但未约定定金的性质，当事人主张定金的权利。根据相关规定，房屋租赁过程中，出租人会向承租人收取部分定金以保证合同的成功签约，一般租房 定金及押金日后会返还给承租人，但很多人对此并不理解。
(1)除合同另有约定外，租赁关系终止时，房东应向租客返还租赁保证金。如果租约合同没有指定押金的性质或规则，则押金将被视为租赁预付款，无论如何将被退还。当事人交付保留金、保证金、定金、合同款、定金或定金的，人民法院不予支持，但未约定定金的性质，当事人主张定金的权利。除合同另有约定外，出租方应在租赁关系终止且承租人已腾空、清场并支付所有应付费用的次日，将租房的押金全额无息退还给承租人。
6、 租房 定金一般交多少有规定吗租房定金一般没有明确规定交多少，由房东和租客协商确定，一般是一个月的租金。根据《商品房租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁的内容合同由双方约定，一般应包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名、住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。
7、 租房签 合同前要交 定金吗法律主观性:租房 Sign 合同之前交过定金的，签订时根据实际情况约定定金条款合同。根据《民法典》第586条规定，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。
法律客观性:《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同的投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。《民法典》Lease 合同第704条的内容，一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。
8、 租房 定金写哪个定租房sub定金，可以写定金或者写存款。定金不退，押金可以退。定金是为了保证合同的签署和履行。支付定金的一方违约，无权返还定金，接收定金的一方违约，双倍返还定金。还有押金。如果支付定金的一方违约，则无权返还定金。如果收到定金的一方违约，将返还定金。写哪个词由你决定。根据我国现行法律的相关规定，定金不具有定金的性质，属于单方行为，不具有明显的担保性质。
一般情况下，定金被视为预付款。交付和收取定金的一方不履行合同债务时，不发生损失或双倍返还预付款的后果，定金只能作为损害赔偿。押金之所以能退，是因为押金只是单方面行为，根本不是担保。因此，在合同中，关于定金和存款的字样必须仔细审核。押金的多少可以由各合作方的人员协商确定，但是定金不一样。如果定金的约定金额已经超过主合同标的的20%，则不合理。
9、 租房 合同中押金的规定 租房 定金可以退吗因为我们在租房的时候，有房东要求我们交押金和定金是完全不一样的。押金可以退，但是定金不是，但是一定要写收据，这样才能有证明。感兴趣的朋友，一起来看看吧。房屋租赁合同押金条款租房-2/中的押金条款应载明金额、用途、交付方式、领取时间，甲方可用于抵付违约金、赔偿金等费用。
为防止定金引起纠纷，双方最好在租房-2/中增加定金条款，具体如下:1 .为确保房屋及其附属设施的安全完整和租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意在_ _ _ _ _前向甲方支付。2.除非合同另有约定，甲方应在租赁关系解除、乙方搬出、账目结清、应付费用全部付清的次日，将押金全额无息退还乙方。
