土地增减挂钩

按照总量控制、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，编制乡(镇)土地总体规划、村庄和集镇规划，明确小城镇和农村居民点的数量、布局和规模。鼓励农村建设用地整理，城镇建设用地增加应与农村建设用地减少相一致挂钩。农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地年度利用计划。凡占用农用地的，必须依法办理审批手续。

土地增减挂钩项目贷款的还款来源:现金流、抵押物、担保公司等。申请贷款时，贷款人需要准备的材料分为以下几类:1。个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等资料；2.提供稳定收入来源证明:银行流水单、劳动合同等。3.提供稳定的地址证明:如房屋租赁合同、水电账单、物业管理等相关证明；4.银行规定的其他信息。增减 挂钩节约指标是指通过城镇建设用地的增加和农村建设用地的减少可用于城镇建设的土地指标挂钩。

土地整理增减-1/Item:土地整理增减-1/Item参考依据/。通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，减少项目区建设用地总量，不减少耕地有效面积，提高耕地质量，集约利用建设用地，城乡用地布局更加合理土地整理

1，土地 增减指城镇建设用地增加，农村建设用地减少挂钩。2.根据土地总体规划，将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块与拟用于城市建设的地块合并，形成新的项目区。3.通过建新楼、拆旧和土地整理复垦，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终达到增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，使城乡用地布局更加合理的目的。

2.增减 挂钩跨省储蓄指标转出地区仅限于“三区三州”(即西藏、四省藏区、南疆四州、四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州)等深度贫困县。3.根据经济承受能力，确定北京、上海、天津、江苏、浙江、广东、福建、山东等8个省(市)为主要帮扶省份。4.分两个阶段向调入省份转移资金，待资金总量核定后再转移70%的资金；在确认完成拆迁、复垦、安置后，再支出剩余30%的转移资金。

土地增减挂钩房屋补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励补偿费等。，以宅基地使用权证或建设用地使用权证和国土部门的房屋测绘资料为依据计算。增减 挂钩赔偿标准如下:1。土地补偿费，征用耕地、菜地的，按照征用前三年平均年产值的六倍计算；2、青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，按一种作物的产值计算，可以不进行收获补偿。房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；3.安置补助费:征用非耕地的安置补助费，按-2的年产值和略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算。

法律主体性:土地增减挂钩项目过程:1。挂钩试点市县要开展专项调查，摸清试点地区情况-1 2。挂钩试点市县应根据土地总体规划和专项调查，编制挂钩试点专项规划，统筹安排试点项目区规模布局，做好与城乡规划的衔接。

法律依据:土地管理法第十八条国家建立国家空间规划制度。国土空间规划编制要坚持生态优先、绿色可持续发展，科学有序布局生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提高国土空间开发和保护的质量和效率，依法批准的土地空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。