小产权 room 纠纷如何判断小产权 room 纠纷一般会判合同无效。肖产权方友纠纷合同是否有效一、肖产权方友纠纷合同是否有效一、肖产权方友，经法院判决肖产权房屋买卖合同无效，普遍认定肖产权房屋买卖合同的效力为无效，法院判决二手房产权房屋买卖合同无效，二手房产权房屋法院判决合同无效。
没有，因为虽然是买卖合同无效，但是买卖已经构成了事实上的合同，他要处理好相关债务才能收回房屋。你不能强行收回，因为你还没还钱。不还钱就不给房子。你有理由害怕只有你把房子还了才能把房子给他，否则不给你钱怎么办？现在法院已经判决合同无效，卖方必须退款，房子不能交易。当然，房子本身是属于卖方的。判决退款应该写什么期限？如果买家已经入住，并且是目前唯一的房子，建议及时向法院反映情况。如果卖家不退款，可以请求法院强制执行或者提起二次诉讼。
如果卖家不退钱，你需要投诉。你可以在法庭上看到。但是，既然法院判你违法了，就要把房子腾出来。至于你和买家怎么处理，恐怕需要你提供证据，通过法律来维权。房屋合同判决书无效意思是出卖人必须退房，买受人必须退房。但如果无法执行衔接，原则上双方都可以向法院申请强制执行，不要以为不退款就可以不退房。这是他们各自的义务和责任。最好的办法是建议主动向法院说明实际情况，法院会协调执行。
法院判决房屋面积小产权房屋合同无效，同时判令买受人退房，出卖人返还购房款。如果卖方不返还购房款，买方可以向法院申请强制执行，不能继续占用小房间产权。不将房屋返还给肖产权，出卖人也可申请法院强制执行。根据法院判决，合同签订后无效，双方应返还合同签订前约定的权利义务，即买受人返还出售房屋，买受人返还购房款。双方的权利和义务是相互的。如果一方不履行义务，另一方可以要求另一方履行义务，而另一方没有履行义务。主体不返还购房款的，对方可以不返还房屋。
4、起诉小 产权房屋买卖合同 无效起诉状怎么写法律主体性:肖产权房屋买卖合同无效:房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应当将收取的房款返还买受人，买受人应当返还房屋；合同已经履行，不影响其他部分效力的，仍然有效，应当认可以前的履行；无效取得的财物应当返还或者折价赔偿，并酌情赔偿对方因此遭受的损失。法律客观性:《民事诉讼法》第一百二十四条应当载明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所和联系方式，法人或者其他组织的名称、住所，法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；
