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房产代持协议

来源:整理 时间:2023-12-10 15:16:47 编辑:法律案例 手机版

房产代持协议能否公证的法律分析:房产代持协议需要公证。签代持 -2/、房号代持-2/如何判断代持法律分析:所谓“房-0”代持房产-。

父母用儿女的名字购房,签 代持 协议,房屋实际产权人是父母,需要公证吗...

1、父母用儿女的名字购房,签 代持 协议,房屋实际产权人是父母,需要公证吗...

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 代持 房产是否合法

2、 代持 房产是否合法

法律分析:房产代持协议是合法的,是法律认可的。只要代持合同当事人具有完全民事行为能力,合同的签订是当事人之间真实意思的表示,合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体或者第三人的利益,该合同就应当合法有效。房产 代持其实是签给没有购房资格的人使用他人资格购房,或者隐匿财产协议。

 代持 房产 协议书要公证才有效吗

3、 代持 房产 协议书要公证才有效吗

【法律解析】所谓代持房产协议本,一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房人的实际出资人,以符合购房条件的名义所有人的名义自行购房,并在房地产权证书上登记名义所有人。也就是我们通常所说的托词买房。目前我国法律对此没有明确规定。双方当事人可以协商公证,参与公证的当事人应当向公证处提交申请材料,经公证处审核同意后,自受理之日起15个工作日内出具公证书。

4、 房产 代持 协议是合法有效的吗

法律解析:房产代持协议作为协议的一种形式,是双方当事人经协商达成协议后签署的书面材料,是为了解决或防止纠纷,或协议签署的具有法律约束力的文件性申请文件,对当事人具有约束力,依法成立并有效因此,虽然协议有效,但并未转让,也就是说房产仍在代持名下,属于。比如以后代持人不愿意过户房产,只能主张返还购房款,并按书房产协议,支付相应的违约金。

5、房屋无 代持 协议如何判定 代持

法律解析:所谓“房代持”一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房人(实际投资人),以符合购房条件的人(名义所有人)的名义自费购房,并将名义所有人登记在房地产产权证上的行为。也就是我们通常所说的托词买房。目前我国法律对此没有明确规定。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的,由双方共同申请。

6、 房产 代持 协议是否合法有效

只要-0合同当事人具有完全民事行为能力,合同的签订是当事人之间真实意思的表示,合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体或者第三人的利益,合同就应当合法有效。股权代持 协议具有法律效力,只要不违反法律的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)第二十四条有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同,约定实际出资人出资并享有出资权益,名义出资人为名义股东。实际出资人与名义股东就合同效力发生争议的,不存在《合同法》第五十二条规定的情形,人民法院应当认定合同有效。

7、 房产 代持 协议能否公证

法律分析:房产代持协议需要公证。公证制度是国家司法制度的组成部分,是预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的司法手段。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序,证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性的活动。公证机构的证明活动不同于人民法院审理案件的诉讼活动。前者是在民事纠纷发生之前,对法律行为和具有法律意义的文书、事实的真实性、合法性进行认定,从而预防纠纷,减少诉讼。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经法定程序公证的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据可以推翻公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处提出。申请涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证处提交;

8、 房产 代持 协议合法吗

法律分析:合同是否有效,要根据实际情况进行审查。如果是代持因不符合购房条件,规避法律、行政法规强制性规定的,可以认定为无效,不存在导致合同无效的情形的,应当认定为有效。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定。

文章TAG:代持房产协议房产代持协议

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