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押金的作用在于可以保证租客的利益。比如租客签了租房，交了押金，房东想在租赁合同到期前收回房屋，解除合同，结束租赁关系，那么他的行为就是违约。租客有权要求房东返还违约金或者要求其他正当赔偿。另外，交费押金的制度也可以为房东家中的个人财产提供保护。根据《中华人民共和国合同法》第217条规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁物。
比如有的客户损坏了属于房东的个人财产，房东可以押金要求公正赔偿。延伸资料:关于押金的法律性质，主要观点如下:(1)抵销预约理论。认为押金的交付是指当事人之间约定的成立，约定债务人违约时，债权人可以押金抵销其债权。(2)解除条件附于债权说。认为押金的交付产生了附注销条件的债权，即在债权人所欠债务人的债务上返还押金，附债务人不履行债务时押金被归于消灭的注销条件。
押金退款规定押金退款规定。一般需要把提前给楼主的押金收回，租房。我们来看看押金退货规定。押金退款规定1。-2定金和押金退款规定是什么1。租房一般不用-租房押金是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房 押金应返还，损害可以押金。
3、关于 租房 定金不租了能退吗1。明确规定了违约金的条件定金不仅包括迟延履行等违约行为，还包括因违约导致合同目的落空的结果。这两个条件缺一不可。2.如果主合同部分履行，部分未履行，一方遭受损失，但合同目的并未完全落空。此时，未完全履行合同的一方应受到定金的处罚，而不是定金。一、关于-2定金不租可以退吗？1.根据《中华人民共和国民法》(2021年1月1日起施行)第五百八十六条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》向对方给付定金作为债权的担保；2.债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。
4、关于 租房的 定金与 押金有什么区别?定金是一方为保证合同的履行而预先支付给另一方的一定金额的金钱或其他替代物，而押金主要用于抵销承租人应承担而未支付的费用。以下是详细介绍。一、定金、押金，是什么意思？1.租房定金所谓定金是指合同双方约定的一定数额的金钱或其他替代物，以保证合同的履行。《合同法》第115条规定:“当事人依照《中华人民共和国担保法》的规定，可以向对方支付/123，456，789-1/作为债权的担保。
支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。“也就是说，你交了定金，一定要想清楚，是不是一定要租这个房子。如果你在支付定金后后悔了，那么定金一般是不退的。2.租房 押金含义押金法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵销承租人应承担而未支付的费用。押金该付多少，要根据租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定。
