租赁其他土地 Gai 厂房，租赁农村集体土地 Jian 厂房拆迁如何补偿？租房土地自建厂房拆迁怎么补偿？三。租赁 土地尚健厂房拆迁补偿标准为房产价值补偿，简单的租赁 厂房和自由构建的租赁 土地是完全不同的，lease土地Construction厂房出租违法吗土地Construction厂房出租违法吗土地Construction？(2)如果厂房建在土地上，不是工业用地，也不是建设用地，则是改变土地的使用性质，未经住建部许可，属于违法建设。
如果租赁的土地去年建的厂房现在要被征收，被指无手续违法建设，需要了解当地的法律法规，查看租赁合同确定责任。以下是处理此类问题的一些步骤:检查租赁 Contract:检查租赁 Contract，确认谁拥有使用权和建造权土地，以及租赁 Contract是否包含建造权的内容及相关规定。了解当地法律法规:了解当地土地管理规定，尤其是与建设规划审批相关的规定，是否有道德义务、法律义务和引导责任。
法律主体性:1。如何通过租赁建设用地建厂？如果在土地上建工厂，不是工业用地，也不是建设用地，那就是改变土地的使用性质，需要住建部的许可，否则就是违法。这种情况可以向国土资源部门举报。二、在民法典租赁 土地如何确定房屋的产权民法典规定房屋属于不动产，房屋的所有权以登记为准。房屋登记在谁的名下，房屋所有权归谁。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义和种类】民事主体依法享有物权。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。三。租赁 土地尚健厂房拆迁补偿标准为房产价值补偿。财产价值补偿主要由财产的性质和土地用途决定；企业房产一般用于工业厂房和仓库，但也有一些住宅和办公楼。
3、强拆 厂房强拆后怎么维权强拆可向当地国土部门举报维权，或直接拨打国土部门法律热线12336；强制拆迁侵犯公民人身或者财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。【法律依据】《国有房屋征收与补偿条例》第二十六条土地上海。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法惩处；构成违反治安管理行为的，依法予以处罚。
4、租地建 厂房遇拆迁赔偿归谁所有大多数企业主在面临拆迁的时候，因为厂房 is 租赁，他们能够争取到的拆迁补偿金额极其有限，而且经常遭到房东或者拆迁当事人的暴力拆迁。对于租赁 厂房的企业主来说，在争取自身权益时也是信心不足。面对这种情况，首先要明确-1厂房承租人不是业主。简单的租赁 厂房和自由构建的租赁 土地是完全不同的。厂房如果完全由租赁获得，此时拆迁方不会把承租人当成被拆迁人，在协商拆迁补偿时也不会面对你，而是直接和房东也就是出租方签订拆迁补偿协议，会要求你搬家，并告诉你拿不到企业的任何拆迁补偿。
根据《国有土地上海市房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和以往拆迁法律、法规、规章的精神，租赁 厂房的企业只要有营业执照，一直正常经营，合法纳税，就有权利。不可否认，现实中的尴尬点是租赁企业的主体资格。
5、租用 土地自建 厂房拆迁如何赔偿?楼主这种情况比较常见。按照目前的拆迁补偿政策，出租的土地如果建成，如果履行了正常的建设审批手续，建成的厂房符合政府的规划，很多地方的工业园区或农村工业园区都是如此，政府主管部门也对建成的厂房进行了登记或发证。如仅租用了土地，未履行厂房的建设审批手续，政府主管部门未登记或以其他方式认可厂房，但租用的土地属于当地村镇，规划为工业建设，现在正在拆迁的区域也是。
6、 租赁农村集体 土地建 厂房拆迁时如何补偿?租赁农村集体土地支付相应租金即可。集体土地不准建房。如果盖了房子，拆了也没有补偿，还得付钱给别人拆房子！但是如果别人租土地不是为了农业生产，你可以选择拒租！中华人民共和国土地管理法规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设用地可以归农民集体所有土地这三类用地的范围由法律和政策准确界定，必须严格执行。
7、租用 土地建 厂房属于违建吗1。租房土地楼厂房违法吗？1.是否出租土地building厂房违法要看情况:(1)如果是在工业用地上，(2)如果工厂建在土地上，不是工业用地，也不是建设用地，是改变土地的使用性质。未经住建部许可，属于违法建设。2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地管理法土地经总体规划和城乡规划确定为工业、商业和其他经营性用途并依法登记的集体经营性建设用地土地所有权人可以通过出让、租赁等方式将其交给单位或者个人使用。明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件及双方其他权利义务。
8、 租赁别人 土地盖 厂房,租金违约,能强拆嘛9、 租赁集体 土地建 厂房征收补偿
租赁集体土地建设厂房具体征收补偿如下:1 .被征收房屋的价值补偿；2.因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；3、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。租赁 土地如何办理建房手续1，符合建房条件的使用者向村民小组或村民委员会申请用地；2、村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论，待符合村镇规划要求后，办理用地审批手续，填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请表》；3、建房占用非耕地由县级人民政府报乡镇人民政府审批。
