业主委员会章程,住宅小区业主委员会章程

需要多长时间建立业主 -2/1。成立条件业主 -2/:业主-2/由本人.业主-2/成立条件业主-2业主大会选举产生业主 委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人组成业主-2/。

业主委员会指业主选举产生的代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的组织。业主 委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人的奇数组成。业主 委员会的权力基础是其对财产的所有权，代表整个财产业主有权决定与财产有关的一切重大事项。1.在同一物业管理区域内设立业主大会的规定:业主应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下设立，并选举业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。三。业主关于大会投票权设立的规定:业主大会首次会议投票权根据业主物业建筑面积和公寓数量确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。业主大会议事规则应规定诸如业主讨论方式、表决程序、业主确定表决权的方法、业主-2/成员的组成和任期等事项。

那么成立业委会的条件是什么？成立的程序是什么？接下来，我将通过搜房网边肖为您解释。一.业主-2/成立条件业主-2/由业主大会选举产生，是业主。在一个物业管理区域内，有下列情形之一的，应当召开第一次业主会议，选举产生业主-2/。1、物业已出售并交付使用的建筑面积占物业管理区域总规划建筑面积的50%以上且超过50%的住户。

二、成立业主大会筹备组业主大会筹备成立业主大会由业主在区建设局和物业所在街道办事处的指导下推荐。1.建立筹备组成员名单，并以书面形式在物业管理区域内公告。

根据物权法第75条规定业主可以成立业主股东大会、选举业主-2/。地方人民政府有关部门应当对编制业主大会和选举业主-2/给予指导和帮助。参考业主大会和业主-2/住房和城乡建设部指导规则:第三十一条业主-2/By-1。业主 委员会成员应当在物业管理区域内业主并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力；(二)遵守国家有关法律法规；(3)遵守业主大会议事规则和管理规定，模范履行义务业主；(四)热心公益事业，责任心强，公道正派；(五)具有一定的组织能力；(六)有必要的工作时间。

(1)业主委员会的成立条件如下:1 .入住率超过50%；2.首批物业已交付2年，入住率超过30%；3.第一批物业已交付3年。业主 委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人组成业主-2/。业主 委员会成员应当在物业管理区域内业主并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力；(二)遵守国家有关法律法规；(3)遵守业主大会议事规则和管理规定，模范履行义务业主；(四)热心公益事业，责任心强，公道正派；(五)具有一定的组织能力；(六)有必要的工作时间(二)业主成立委托会的程序:第一步，相互建立联系，然后联系本社区业主十分之一以上的签名发起成立业主会议的倡议，同时发函邀请区县街道办事处自行指导。

成立业委会的条件:小区交付后入住率超过50%，开发商或业主可向街道社区申请帮助指导成立业主 -2/。如果入住率低于50%，三年后，/。成立业委会的程序:1。小区符合业委会成立条件后30日内，小区建设单位应当向所在地街道办事处、乡镇人民政府书面报告，申请成立业主大会。2.向街道或社区提出申请后，街道会派工作人员担任筹备组组长，成立a业主-2/选举筹备组。筹备组除街道或乡镇工作人员为组长外，还将邀请建设单位和县级以上房产主管部门代表参加。

1。成立条件业主-2/:业主-2/by业主大会或。在一个物业管理区域内，有下列情形之一的，由所在区、县房地产管理部门会同住宅出售单位召开第一次业主全体大会或业主代表大会，并选举业主-2/。1、出售公有住房建筑面积达到百分之三十以上；2、新建商品房销售建筑面积达到百分之五十以上；3.房子已经卖了两年了。

业主委员会一般有以下三种情况:1。入住率超过50%；2.首批物业已交付2年；3.第一批物业已交付3年。一.业主 委员会设立条件和程序1。申请。物业管理社区(楼)符合下列情形之一的，5人以上业主可联名向社区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府，下同)提出书面申请，填写《第一届业主(代表)大会筹备组成立申请表》成立第一届。(2)交付物业建筑面积30%以上50%以下，且已使用一年以上。

街道办事处接到申请后给予书面答复，指导社区(楼)工作业主-2/筹备组(以下简称筹备组)。3、筹备组开展筹备工作。(1)经批准成立筹备组后，通知建设单位或物业管理公司在15日内将所有业主名单、联系地址、电话报街道办事处；街道办事处应在收到相关材料后5日内将上述材料提交筹备组。(2)筹备委员会应自成立之日起30天内拟定业主公约、业主-2章程和业主。

业主委员会建立的程序:1想要建立业主委员会/我们要先建立联系，然后再联系我们社区的十分之一。2.成立成立业主大会筹备组。筹备组成员可由业主或业主推荐。最好的办法是由初始发起人贴出通知，请业主在一定时间内自愿参与筹备工作。

可邀请区县社区办事处和相关居委会代表参加会议。4.拟稿业主-2章程、所有考生业主 委员会、信息和资料。会议时间(收集反馈意见的截止时间应早于会议成立的时间业主)应以书面形式发送给每个业主，同时请所有收到上述信息的业主签名并领取回执。

1、业主成立业主大会的条件:业主在同一物业管理区域内，应当在区、县人民政府房地产行政主管部门或者物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立，选举产生业主大会/1/。但如果只有一个业主，或业主人数较少，且经全体业主一致同意会议不成立业主，则由业主决定，二。业主-2/成立程序业主社区十分之一以上签名业主大会，发起成立业主大会倡议，发函邀请区县。