民用建筑设计通则

根据民用建筑设计通则，普通建筑设计使用年限为50年。民用建筑设计通则ⅰ建筑气候区划ⅰ中的A、民用建筑设计统一标准的法律分析:新规范:3.1.1/123，建筑设计民用通则中门上的雨淋花洒设计没有要求，主要看使用者是否满意。

6 . 7 . 7 105cm的高度取决于6.6.3第二条“机场高度在24m以下时，栏杆高度不应小于1.05m，机场高度在24m以上(含中高层住宅)时，栏杆高度不应小于1.10m；”科学依据是防止人头晕或推挤后从栏杆上掉下来。中国大部分人的身体重心在100cm以下，如果栏杆的高度比重心高105cm，危险就会小一些。

China民用-1通则GB 将中国划分为7个主气候带和20个次气候带，并对每个次气候带的建筑设计进行了详细的分析。1.气候ⅰ区(严寒地区，1月平均气温≤10℃；7月平均气温≤25℃；7月平均相对湿度≥50%)建筑标准1。建筑必须满足冬季保温、防寒、防冻的要求；2、ⅰA、ⅰB区应防止冻土、积雪对建筑物的破坏；3.在I B区、I C区和I D区的西部，建筑物应采取防冰雹和沙尘暴措施。2.气候ⅱ区(寒冷地区，1月平均气温10 ~ 0℃；7月平均气温为18~28℃)建筑标准1。建筑冬季要满足保温、防寒、防冻的要求，夏季部分地区要兼顾防热；2.ⅱA区的建筑物应防热、防潮、防风暴和沿海地区的盐雾腐蚀。

民用建筑设计通则，普通建筑设计使用年限为50年。90年代建的楼(六七层板楼)是永久性居民楼，属于普通建筑。设计使用年限一般为50年。房子的使用年限一般大于折旧年限。国家规定了不同建筑结构的折旧年限:钢筋混凝土结构为60年；砖混结构50年。根据法律规定，房屋的产权是永久的，没有固定的期限。建筑物附着的土地属于国有土地；

房地产政策为合理引导住房建设和消费，大力发展节地型住房，在规划审批、土地供应、信贷、税收等方面对中小套型邢弢和中低价位普通住房给予优惠政策。享受优惠政策的房屋原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格在同级别土地房屋平均成交价格的1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

【答案】:C本题考查单层、多层、高层、大跨度建筑的规定。根据“民用建筑设计通则”(GB )的规定，(1)居住建筑分为一至三层低层建筑、四至六层多层住宅、七至九层中高层住宅。(2)除居住建筑外，民用建筑高度小于24m的为单层和多层建筑，高度大于24m的为高层建筑(建筑高度大于24m的单层公共建筑除外)。

1一般规定2术语3基本规定3.1 民用建筑分类3.2设计使用年限3.3建筑气候分区的基本要求3.4建筑与环境的关系3.5无障碍设施3.6停车空间3.7建筑无标度数4城市规划对建筑的限制4.1建筑基础4.2建筑突出4.3建筑高度控制4.4建筑密度、 容积率和绿地率5场地设计5.1建筑布局5.2道路5.3竖向5.4绿化5.5工程管线布局6建筑设计6.1平面布局6.2楼层和室内净高6.3地下室和半地下室6.4设备层、避难层和架空层6.5卫生间、浴室和浴室6.6台阶、坡道和栏杆6.7楼梯6.8电梯、 6.9自动扶梯和自动人行道的墙体和变形缝6.10门窗6.11建筑幕墙6.12楼层6.13屋顶和顶棚6.14管井、烟道、通风管道和垃圾管道6.15室内外装修7室内环境7.1采光7.2通风7.3保温7.4防热7.5隔音8建筑设备8.1给排水8.2暖通空调8.3建筑电气附录A中国建筑气候区划图

法律解析:新规范:3.1.1 民用建筑按功能可分为居住建筑和公共建筑。其中，住宅楼可分为住宅楼和宿舍楼。3.1.2 民用建筑按建筑高度或地面以上楼层的分类应符合下列要求:建筑高度不超过27.0m的居住建筑、建筑高度不超过24.0m的公共建筑和建筑高度不超过24.0m的单层公共建筑为低层或多层建筑民用建筑；法律依据:《住房和城乡建设部关于发布国家标准的公告》现批准“-2建筑设计统一标准”为国家标准，编号为GB，自2019年10月1日起实施。

没有要求，主要看用户是否满意。雨篷是一个建筑突出物，民用建筑设计通则的第4.2.2条规定:经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列要求:①在有人行道的路面之上；2) 2.55.3)大于3)突出雨篷、挑檐允许3m，突出深度不宜大于2m；4)雨篷和檐口允许伸出4)5m以上，伸出深度不应大于3m。