土地增减挂

土地 增减挂钩基金的使用范围土地 增减挂钩基金的使用范围为三区三州。土地整理增减链接项:土地整理增减链接项指根据土地利用总体规划整理复垦为耕地的若干农村建设用地地块，土地增减Linked Policy土地增减Linked，即城市建设用地的增加与农村建设用地的减少挂钩，也就是说按照土地整体规划使用，将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块(即已拆除的老地块)和拟用于城市建设的地块(即新建地块)组合起来，形成新的和已拆除的老项目区，通过建设新老地块和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终增加耕地有效面积，提高耕地质量。

增减挂钩补偿标准如下:1 .土地补偿费，征用耕地、菜地的，按征用前三年平均年产值的六倍计算；2、青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，按一种作物的产值计算，可以不进行收获补偿。房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；3.安置补助费:征用非耕地的安置补助费，按-1的年产值和略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算。申请国家赔偿的流程如下:1 .提出国家赔偿的请求人是受损害的公民、法人和其他组织；2.赔偿请求应当先向赔偿义务机关提出；3.应当提交赔偿申请书；4.赔偿机关应当自受理申请之日起两个月内予以赔偿。

城乡建设用地增减挂钩是指根据土地总体规划，将若干待复垦为耕地的农村建设用地地块(即已拆迁的老地块)和待用于城市建设的地块(即新地块)组合成一个新的已拆迁老项目区(以下简称项目区)。通过建新楼、拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终达到建设用地总量不增加、耕地面积不减少、质量不降低、城乡用地布局更加合理的目标。

国土资源部近日组织的增减试点快速调查显示，自2006年增减试点以来，大部分地区能够充分利用这一新政策，调整利用不合理、不足和废弃的农村建设用地，总体进展顺利，达到了预期效果。但在一些领域还存在认识不准、操作不当、监管不力等问题。要进一步深化认识，加强监管，完善制度。为稳步推进城乡建设用地衔接增减，国土资源部组织开展了衔接试点工作，先后出台了一系列文件，明确了基本政策要求。

土地增减挂钩项目贷款的还款来源:现金流、抵押物、担保公司等。申请贷款时，贷款人需要准备的材料分为以下几类:1。个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等资料；2.提供稳定收入来源证明:银行流水单、劳动合同等。3.提供稳定的地址证明:如房屋租赁合同、水电账单、物业管理等相关证明；4.银行规定的其他信息。增减挂钩节约指标是指将城市建设用地的增加与农村建设用地的减少挂钩，可用于城市建设的用地指标。

土地整理增减链接项:土地整理增减链接项指根据土地利用总体规划整理复垦为耕地的若干农村建设用地地块。通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，减少项目区建设用地总量，不减少耕地有效面积，提高耕地质量，集约利用建设用地，城乡用地布局更加合理土地整理

土地增减挂钩房屋补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励补偿费等。，并以国土部门的宅基地使用权或建设用地使用权证书和房屋测绘资料为依据计算。增减挂钩补偿标准如下:1。土地赔偿费用。征用耕地、菜地的，按征用前三年平均年产值的六倍计算；2、青苗及附着物补偿费，青苗补偿费，按一种作物的产值计算，可以不进行收获补偿。房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；3.安置补助费:征用非耕地的安置补助费，按-1的年产值和略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算。

土地增减挂钩基金的使用范围为三区三州。增减跨省调整挂钩储蓄指标仅限于三区三州(西藏、四省藏区、南疆四州、四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州)等深度贫困县。根据经济承受能力，确定北京、上海、天津、江苏、浙江、广东、福建、山东等8个省(市)。

土地增减Hook是指城市建设用地的增加与农村建设用地的减少挂钩，是指根据土地总平面图，规划若干农村建设用地地块(即拆迁地块)复垦为耕地和地块用于城市建设(即新增地块)。通过建新楼、拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，使城乡用地布局更加合理的目标。