房屋建设

房屋施工合同介绍？然后向当地镇(街道)规划建设办公室申请办理房屋建设的审批手续后方可进行建设。集中房屋建设可以提高房屋的利用率，避免土地闲置，房屋改造以安全为前提，严格执行相关抗震设防和施工质量安全标准，采用合理的建筑结构和施工方法，确保房屋建筑质量安全。

国家没有规定农村不准建房。农村可以建房子，但要符合城乡规划，履行相关法律手续。“不让盖房子”一般有以下几个原因，比如未经批准就盖构成违法建设；在原有宅基地上重建房屋导致超占；不按批准的面积建房，造成超占的；宅基地闲置两年多了。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业以及农村村民住宅，不得占用农用地；确需占用农用地的，市、县人民政府城乡规划主管部门应当按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

1、发展新农村建设，建设美丽新农村为了推进城乡一体化发展，建设新农村，现在很多农村都不允许建房了，主要是为了村里的农民将来能搬到政府规划建设的新农村社区，有效避免土地资源的浪费。集中房屋建设可以提高房屋的利用率，避免土地闲置。2.保护农村土地资源，禁止在耕地上建房。中国实行耕地保护制度，坚守18亩耕地红线。

3.农村违章建筑的想象很多。现在农村的违章建筑还有很多想象空间。很多农民在转让房屋后继续寻找宅基地建房，有的甚至直接将农村房屋卖给城镇居民，使得农村房屋成为非法。在这方面，国家出台了农村建房的管理制度，对违章建筑进行罚款甚至拆除。也不允许在农村私自建房。如果你想盖房子，你必须申请并得到相关部门的批准。

村庄规划应坚持多规合一、突出村庄特色、保护与建设并重、以农民为主体的原则。1.多规合一按照“多规合一”的总体要求，村庄规划应当在规划工作底图、技术标准、规划范围、规划指标、规划目标期限、规划数据库等方面实现统一。有统一的标准。2.以全局规划的理念突出村落特色，以多样性为美，按照“看得见山、看得见水、记得住乡愁”的要求，突出地方特色、文化特色和时代特色，保存村落独特的民居风貌、农业景观和地方文化，充分体现地方特色，防止“千村一面”。

1。农村建房有哪些手续1。农村建房的程序是:(1)建房人向村委会申请建房；(2)村委会审核同意，并签字盖章；(3)向乡建设办提出申请；(4)乡建设办工作人员实地考察，同意建房；(5)到乡镇建设办领取房屋建设申请表；(6)乡建办签署；(7)乡镇领导签字盖章，审核同意；(8)报县规划建设局审批；(9)楼房住户领取产权证。

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十三条农民集体所有和国家所有的依法用于农业的耕地、林地、草地和其他土地，由农村集体经济组织内部实行家庭承包，不宜实行家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。