二手房买方违约判赔20，二手房买卖合同买方想违约我能索赔大概多少钱呢

来源：整理时间：2023-01-14 14:40:12 编辑：律生活手机版

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1，二手房买卖合同买方想违约我能索赔大概多少钱呢
2，二手房买卖双方违约责任如何界定
3，急二手房违约赔偿问题
4，二手房买卖的违约赔偿问题
5，买二手房违约法院会判赔偿20的违约金么

1，二手房买卖合同买方想违约我能索赔大概多少钱呢

1、定金是合同成立的保证，现在买房者不买了，可以不退定金；2、20%的违约金，合同已经约定，如果诉讼过程中可以主张，但是，一般定金和违约金按一种情况收取；3、结合本案实际情况，还是选择不退10万元的定金比较合适。

二手房买卖合同买方想违约我能索赔大概多少钱呢

2，二手房买卖双方违约责任如何界定

根据合同啊，合同上有约定的就照着约定办啊。如果合同有解释不清的地方，那就要找中介来解释了。如果没有中介这个第三方的话，那就麻烦了。文字的理解是多样，要打官司了。如果，合同中连违约的日期，和责任的内容都没有的话，那这个合同就等于白签了。

定金与违约金不能同时要求。如果想要求违约金是可以的，因为这是由于卖方的原因造成的合同目的不能达到，可以要求对方承担违约责任。中介费用应当按照中介合同中所约定的处理，不退还。

二手房买卖双方违约责任如何界定

3，急二手房违约赔偿问题

这个对没套没有到两年产权的房子都是有规定的是由交易中心根据你的产证时间加收税的这个对于你个买房人来讲，是应该要知道这中间的差别的其实，我觉得若你是通过中介买的房子作为中介是有这个责任告诉你税的问题的

你说的意向金就是定金,在签署定金协议书上应该都有详细说明违约后怎样赔偿,购房合同等等上面也都有详细说明,一般是安原价赔偿

如买卖协议中已经有违约条款，并注明了违约赔偿金额的，直接安条款赔偿即刻，如果对方要求的金额不在协议中的可以不予理会

急二手房违约赔偿问题

4，二手房买卖的违约赔偿问题

法院起诉的话，判决结果：中介公司赔偿买卖双方所有经济损失！因为：商品房合同的房子是不允许买卖的，换句话说，就是中介公司为了转中介费，违法了！！！！所以你们双方没有责任

具体情况要以买卖双方的合同约定为准，通常为购房定金等额的违约金。如重庆川页房产的买卖合同就这样约定”甲方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还乙方所有购房款项，还应向乙方赔付“购房定金”等额的违约金；乙方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿甲方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）“

5，买二手房违约法院会判赔偿20的违约金么

您好，一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。2. 法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。3. 法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果当事人已经约定了违约金，则适用当事人的约定；如果当事人没有约定违约金，则适用法定违约金。如：根据最高人民法院的司法解释，对于逾期付款，如果当事人没有约定违约金，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。此外，在司法实践中，如果当事人对于违约金的约定明显不合理(超过法定标准太多)，也可能会适用法定违约金。

买二手房业主违约,合同是20%违约金,起诉后最多可以主张造成损失的百分之三十的赔偿金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。