交房后多久能拿到房产证,按揭贷款交房后多久能拿到房产证

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法律主体性:1。买受人与开发商的合同(商品房买卖合同)有约定期限的，一般为交房后365个工作日内；2.没有约定的，买受人签订房屋买卖合同时房屋已经竣工的，自合同订立之日起90日内办理产权证；3.买受人签订房屋买卖合同时房屋未办结的，房屋交付使用后90日办理产权证。按照建设部《城市房屋所有权登记管理办法》的相关规定，新建房屋应当在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；

法律客观性:《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；商品房预售人应当在签订预售合同之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

买房后要等交房才可以拿到 房产证。买拍卖行的话，不确定。一般来说，在交房之后的90天内，开发商要协助购房者办理房产证，也就是说，一般来说，在交房之后的3个月内就能拿到证，很多城市在交房之后马上就能拿到证，但是普及率不高。开发商未办理合同房产证非业主原因导致开发商未能在约定日期办理合同该怎么办房产证？业主可以通过法律手段维权，开发商应该承担相应的违约责任:1。商品房买卖合同约定违约金处理方式的，按合同约定办理。

3.开发商未按约定日期房产证处理超过一年的，买受人可以请求解除合同并要求赔偿损失，损失可以按照银行同期固定资产贷款利率计算。买房要问什么？1.销售方式:你要请置业顾问明确回答是按建筑面积卖还是按套内建筑面积卖(两者主要区别是建筑面积包含公摊面积，套内建筑面积不包含)。

买房后我最期待的是交房，因为交房我以后还能处理房产证，有了房产证我才能自由上市。贷款还清后才能得到房产证吗？让我们一起来看看吧。1.交房-2/可以做房产证1。买受人与开发商签订的房屋买卖合同中约定的办理期限房产证一般为开发商交房。2.如果买受人与开发商没有约定，且买受人签订了房屋买卖合同，房屋已经竣工，那么开发商将在合同订立之日起90日内办理房产证。

4.根据建设部发布的《城市房屋所有权登记管理办法》的相关规定，新建房屋应当在房屋竣工后3个月内申请房屋所有权初始登记；买卖双方应在买卖房屋后30日内办理房屋转移登记。2.贷款是否能拿到直到还清房产证1。买受人向贷款银行申请抵押贷款时，必须与贷款银行签订抵押合同和借款合同。

【算算家里装修要花多少钱】商品房是城市里大多数人买房的住宅。对于商品房房产证很多人都有很多想法。比如它有房产证？交房后来多久办理房产证？让我们一起来了解一下吧。该商品房有房产证？1.该商品房有房产证，因为属于预售，所以要晚一点才能拿到房产证。一般180天就备案了，基本拿到证要两年。详情可以获取。

收房两三个月后，问开发商初始登记的情况，或者查询当地房地产交易信息网站。3、商品房测绘图(表)，是必备材料之一。拿着身份证直接去开发商那里，或者到登记部门申请测绘房屋面积。4.商品房提交的各类申请材料，有需要盖章的申请表，还有房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房款结算的确认函等。