建筑工程承包，什么是建筑工程承包

本文目录一览

1，什么是建筑工程承包
2，怎么样承包一个建筑工程
3，什么事建筑工程的发包与承包
4，建筑工程承包的概念及承包的方式是什么
5，民用建筑施工承包资质划分及承包范围
6，如何承包建筑工程

1，什么是建筑工程承包

建设工程的承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

什么是建筑工程承包

2，怎么样承包一个建筑工程

恩，大概给你讲一讲，首先：要找一个建筑公司挂牌。（现在国内，除了路桥，100%是这样）挂牌费大概是工程造价的3%—5%这样。其次：找一项目经理来管理。关键是管理，要不就赔钱死的心都有了最后：找稳定的工人来源就这些，提醒你下，近两年工程不是很好做工人不好找。四川部分民工一月拿5000……

首先自己要是内行才好承包，如果不内行，管理不好也赚不到钱的

怎么样承包一个建筑工程

3，什么事建筑工程的发包与承包

建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单位）将建筑工程任务（勘察、设计、施工等）的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。

什么事建筑工程的发包与承包

4，建筑工程承包的概念及承包的方式是什么

（1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。（2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。（3）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

5，民用建筑施工承包资质划分及承包范围

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质从高到低分为特级、一级、二级、三级。承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

6，如何承包建筑工程

如果是总承包建筑工程最重要是你要有一套人家相信你的公司工程资质和专业的管理体系当然目前很多地方出现公司挂靠中标的例子当然你自己要准备一队管理班子如果是分包同样你需要资质和管理体系如果单一的小班组那你就需要关系和人力啊! 需要会安排的管理带班人员需要正规的合同绝不和无公司资质的个人签合同当然这个总包自己也不会和无资质的劳务公司签定合同你还得准备一套机械设备这个可能回是你自己提供管理安排一定要找个经验好的人小本生意就靠管理!

最重要的是协调能力，得懂得如果和甲方、总包的项目经理打好关系，只要关系好了什么事都好办。再就是要把眼光放远一点，一开始不要在乎利益，把关系做好，以后赚钱有的是

楼主你问题没问清楚你是想办承包的资质，还是说想确定某家的资质证书是不是真的。如你是想办资质的话，建筑工程承包资质分总承包、专业承包、劳务分包，还有专业之分比如装饰的、幕墙、土石方、环保等等，根据企业的主营业务确定你能报的资质。如果你是想确定资质证书的真伪，去你所在地的建设厅网站上查询资质证书号或者企业名称。

提三点建议：　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

预算,首先你应该知道你承包这个工程赚不赚钱.你要给你自己的甲方多少好处.还有工人工资,你的所施工工具,现场情况等.请个好点的懂预算的自己人,最好又懂技术又懂预算最好.