二手房交易政策，二手房交易政策有哪些

本文目录一览

1，二手房交易政策有哪些
2，国家关于二手房交易规定
3，二手房交易的相关政策有了解的么
4，现在的二手房交易有哪些政策
5，二手房购房新政策对二手房买卖有哪些要求
6，与二手房有关的政策有哪些

1，二手房交易政策有哪些

这个如果没够五年好像还要加上一个20%个人所得税哦，营业税，城市建设维护税及教育费附加，契税等等，如果你想知道具体还是直接去房管所问问吧。

二手房交易政策有哪些

2，国家关于二手房交易规定

国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等作一定的调整。 1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。 2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%。 3.最近国家出台了赠与税负的新规定，这不属于二手房交易的。

国家关于二手房交易规定

3，二手房交易的相关政策有了解的么

契税首购1%，二购和非住宅及高档住宅3% 房产证办出未满五年：普通住宅交增值部分营业税5.55%和有增值情况交全额个税1.5%，已满五年免征。高档住宅交全额营业税5.55%和全额个税1.5%，已满五年交增值部分营业税5.55%和有增值情况全额个税1.5%

核心是房产证的办理年限，一般是没有满五年的是需要支付个人所得税，20%征收。

二手房交易的相关政策有了解的么

4，现在的二手房交易有哪些政策

二手房住宅买卖双方的交易印花税免征，非普通住宅免征土地增值税。原来满5年不收营业税，现在是满2年就不收

简单说一下：首付比例最低为30%，营业税年限由5年降低为2年， 90平方以下契税为1%，免印花税，首次购买自住住房的贷款利率在基准利率上打7折。

现在2手房交易比原来的政策不一样的就是！原来满5年不收营业税，现在是满2年就不收！原来是从办理房产证算！现在是从合同备案之日算！

5，二手房购房新政策对二手房买卖有哪些要求

1、营业税：5年以下，（转让收入-购入价）×5％，城建税7％（营业税的7%），教育费附加3%（营业税的3%），地方教育附加1%（营业税的1%），防洪保安费（按营业收入）0.10%， 2、个人所得税，（转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金）×20% 个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及税费后为应纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金）、合理费用（住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用）。二手房购房新政策对个人所得税有明确的要求，你可以根据你房子的具体情况，计算一下具体费用情况。

6，与二手房有关的政策有哪些

一、二手房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。菁英地产是否解决您的问题呢?