小产权房有房产证吗，小产权房是否有房产证

本文目录一览

1，小产权房是否有房产证
2，小产权房有房产证吗
3，小产权有没有房产证
4，小产权房有房产证吗
5，小产权房以后能有房产证吗
6，专家关于小产权房有房产证的吗

1，小产权房是否有房产证

现在国家已经不允许在兴建小产权房了，但是以前有很多，所以小产权房也是有房产证的，不过是属于公产房证。

小产权房是否有房产证

2，小产权房有房产证吗

　　小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限）。　　注意事项：　　1、小产权房不是商品房得不到法律保护。　　2、小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。　　3、小产权不可以办理抵押贷款。

小产权房有房产证吗

3，小产权有没有房产证

么有的，小产权房，通常不能办理房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”

小产权房没有房产证在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子称为小产权房!!!

有的。但是，土地使用权的土地性质栏是“国有划拨”。

小产权有没有房产证

4，小产权房有房产证吗

没有。 1国家规定小产权房是违法的。 2小产权房不是商品房得不到法律保护。 3小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4小产权不可以办理抵押贷款，没有房产证。首先应当明确小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。

5，小产权房以后能有房产证吗

所谓的小产权是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能，所以，小产权式没有房产证的；开发商可能会给你们提供一些其他的房产证明，但是，那个房产证明一般是没有多大的意义的

难说,但这是不影响居住的

1、这个房子是不是小产权，你要看过他的房产证才知道。2、如果是小产权房子，需要看看当地的规定。不过现在的政策原则上小产权房是没有完全产权的。3、办不了房产证的房子最好别买，虽然便宜，但是这种房子是绝对不在城市规划范围内的，也就是如果国家征地拆了你的房子，补偿会很少甚至没有。

小产权房是集体性质的住房，办不了房产证。而且以后也没法办，除非把原先的房子国家收回又出让的，有开发商建筑才能办房产证。

6，专家关于小产权房有房产证的吗

小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”存在下面法律意义上的风险：1、由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。3、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。