小产证，办理小产证需要提供什么材料

本文目录一览

1，办理小产证需要提供什么材料
2，大产证和小产证有什么区别
3，什么是大产证小产证
4，大产证和小产证是什么意思
5，房地产的小产证是个什么证啊
6，请问什么是小产证啊

1，办理小产证需要提供什么材料

需要提供的材料: 1.新房的小产证 2.身份证 3.旧的户口本 4.还有13元手续费.

办理小产证需要提供什么材料

2，大产证和小产证有什么区别

国家只承认能一种产权，就是能办出房产证那种。所谓的小产权只是对不完全产权的通俗叫法，一般是集体用地建房和公屋等，没完整的手续，不存在受法律保护的交易。今后如果要出售，取信买方相信你是产权拥有者是个困难。权属都不完整，那来的限期？以后遇拆迁想获得赔偿是困难的。

大产证和小产证有什么区别

3，什么是大产证小产证

房产证有两种，一种是通常所说的大产证，即房产商首先要取得的产权证，是房产商拥有房屋产权的证明，这只能由房产商来办理。另一种称为小产证，即每个购房者拿到的房产证，由购房者或购房者委托房产商到房屋交易部门办理。二者的关系是房产商只有取得了大产证，才能把房子交给购房者，购房者才能去办小产证。

什么是大产证小产证

4，大产证和小产证是什么意思

这跟房产证办理的程序有关。办理房产证的时候有两个程序，先是大确权，然后才是小确权。“大确权”，是指在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定办理了楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。像广州，开发商经过了大确权，政府才会取消对他的监管帐号的监控——这个帐号里面的钱都是业主买房的钱，监控是为了避免比如烂尾楼这类情况的出现。“小确权”，是指房地产开发企业领取楼盘《房地产权属证明书》后，依照法律法规的规定为购房者申请办理购房者所购买商品房的交易过户转移登记，核发《房地产权证》的过程。相应的，也就有了所谓的大产证和小产证。这个小产，和小产权房没有人和关系，不要搞混哦。

5，房地产的小产证是个什么证啊

大产权及小产权是人们通俗的说法，将登记在开发商名下的房屋所有权称为大产权，在产权转移后登记在购房者个人名下的房屋所有权称为小产权，实际上产权证的形式都是一样的，只不过所有权的主体不同。大产权、小产权并非一个法律概念，法律上及行政方面只认可房屋所有权，而没有大产权、小产权之分，之所以这样称呼是因为人们为了区别产权证是登记在开发商名下还是登记在购房者个人名下。如果说房屋是大产权，那说明该房屋是现房，开发商具备了合法的销售条件，可以办理购房者名下的房屋所有权证，也就是所谓的小产权。提醒：有时非法开发的“乡产权”的房屋出售方将其说成是“小产权”，以混淆其所售项目的合法性，这一点请购房者一定要注意，审查所售项目的合法性。

6，请问什么是小产证啊

一般所谓大产权证指的是整栋楼的产权证，就是开发商在工程竣工验收后所办理的房产证，房产证是由一幢楼或几幢楼构成，房屋所有权人是开发商，属于初始登记。小证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，就是每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。在开发商取得大证后业主可依据商品房买卖合同办理个人名下房产证。小产权证的颁发是以大产权为前提的。

小产证，又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。小产权就是没有产权本，上市买卖是不受法律保护的。如果遇到政府拆迁等行为，也是得不到任何保障和补偿的。