房产之窗，三亚哪里有最新的二手房源信息

本文目录一览

1，三亚哪里有最新的二手房源信息
2，三亚中介公司
3，三亚二手房交易
4，三亚房产之窗有谁了解
5，上海房产之窗房地产信息有限公司怎么样
6，如何签订规范有效的期房购买合同

1，三亚哪里有最新的二手房源信息

三亚房产之窗提供的二手房和短期租房都真心不错的，作为三亚本地的房产讯息网，深受旅客的喜欢的

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2，三亚中介公司

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3，三亚二手房交易

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4，三亚房产之窗有谁了解

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5，上海房产之窗房地产信息有限公司怎么样

简介：注册号：****所在地：上海市注册资本：1500万人民币法定代表：倪伯士企业类型：其他有限责任公司登记状态：存续登记机关：自贸试验区分局注册地址：上海市张江高科技园区芳春路400号1幢3层301-144室法定代表人：张晶成立时间：1998-08-14注册资本：1500万人民币工商注册号：310115000476897企业类型：其他有限责任公司公司地址：中国（上海）自由贸易试验区张江路665号3层

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。　　房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。　　房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

6，如何签订规范有效的期房购买合同

一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9个平方米，以每平方米2500元计算，刘先生多付了22500元，这可不是一个小数目。因此，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备、电线的铺设等。因为有些开发商为了吸引消费者购房，会有很多口头承诺，只有这些口头承诺以文字的形式在合同中出现，才具有法律效用，否则没在合同里出现的承诺，在消费者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。现在，一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺，如花园绿地、学校、超市、泳池、球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业管理的不完善及收费的不合理，但是面对已经入住的既成事实，许多购房者也只好交纳高额的管理费。为了避免这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定。五、合同应有详细的付款方式。一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程，以督促房产商按期交房，因此，购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商。六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销合同之外，购房者还要与房产商签订补充协议，以便更好地保护自己的合法权益。 [意见反馈] [关闭窗口] 房产之窗( www.ehomeday.com)网络编辑部