定向安置房，定向安置房是甚么产权

本文目录一览

1，定向安置房是甚么产权
2，拆迁定向安置房与自住型限价商品房有什么区别
3，北京定向安置房政策有哪些
4，有木有知道定向安置房的
5，什么是定向安置房定向安置房最新政策
6，什么是定向安置房

1，定向安置房是甚么产权

因该有产权。但可能有1定的限制，比如多长时间可以交易等等

可以住，可以租，产权50年，但是目前不能上市交易

定向安置房是甚么产权

2，拆迁定向安置房与自住型限价商品房有什么区别

限价商品房叫经济适用房必须是本市县非农业户口，人均住房不足10平方，名下没有房产证，才能申请购买。

同问。。。

拆迁定向安置房与自住型限价商品房有什么区别

3，北京定向安置房政策有哪些

在北京购买定向安置房，必须网上签约才能办理房产证。市住建委发布《关于定向安置用房实行网上签约管理的通知》。定向安置房包括重大工程的拆迁安置、人口疏解的安置、农民上楼的安置等。过去，北京的定向安置房并不都进行网上签约。通知要求，要全部纳入北京市房屋交易权属管理系统，实行统一管理。未实行网上签约的定向安置住房项目，不予办理房屋权属登记手续。自该通知实施之日起，具备网上签约条件的定向安置房项目，将直接纳入市房屋交易权属管理系统。

北京定向安置房政策有哪些

4，有木有知道定向安置房的

好的，谢谢了哦。那我还是去看看吧

回复毓毓妈的帖子去看看塞，说不定中介可以想办法帮你把房产证转过来类。我家里的安置房是卖给熟人的，所以知道一点点，但不一定类··

回复 __回到蒋静静的帖子是吗？我就说吧，肯定是房产证有问题办理的。那中介还说可以转让房产证。还好我没有去。

定向安置房，是不是拆迁户的安置房哦，这种房子是比较便宜，但是没有产权，不能过户。。虽然可以去公证一下，但是还是有可能以后扯麻纱11··

5，什么是定向安置房定向安置房最新政策

定向安置房也被称之为定向拆迁安置房，是享受土地划拨、规费减免等相关政策，同时具有社会保障的性质。说白了，定向安置房其实就是政府根据拆迁原因指定给居民区安置的房屋，是具有规定性的。·基本分类第一类：主要是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或者是中低价商品房，这两种房型也是属于安置房的这一种，个别在政府的规定下可属于定向安置房。第二类：由房地产开发等因素造成的居民户拆迁，这种主要是由动定向公司通过其他突进为居民户安置或是代为安置人购买的中低价位场频放，这种定向安置房与一般的商品房没有什么区别，没有转让期限也可以自由上是交易。定向安置房最新政策我们就以北京定向安置房为例，看看关于其最新政策究竟是怎样的。关于北京市定向安置房，市西城区定向安置房已经获得北京住房公积金管理中心的贷款支持，也就成为了北京市首家使用住房公积金贷款的保障房项目。不仅仅如此，北京对于定向安置房政策在不断的放宽，毕竟现在北京市中心城区人口压力比较大，放款定向安置房的政策有利于推动居民搬迁。在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。除此之外，关于定向安置房最新政策还有一点就是规定了必须在网上进行签约，这样才能够办理房产证，下达的相关通知是《关于定向安置用房实行网上签约管理的通知》，若是有必要大家可以找出来多加了解一下。猪样做的目的就是为了将定向安置房项目纳入北京市房屋交易权管理系统，就可以实行统一的管理，若是没有在网上进行签约有关的项目，日后不不能够办理房屋权属登记手续的。

所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。关于定向安置房，需要格外注意的是：1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，是可以去申请住房公积金贷款的。 3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

6，什么是定向安置房

拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。本文为您介绍了定向安置房的相关知识，供您参考。问答一：定向安置房有没有得房率的标准? 我家的定向安置房套内实际面积连70%可能都没有。简直无法接受。有朋友知道这方面的情况吗。如果有请告诉我? 解答：安置房和商品房在得房率这块是没有区别的。问答二：我们公司就是安置房，70多栋，11楼的电梯房，解答：一梯2户的，公摊23%左右一梯3户的，公摊18%左右一梯4户的，公摊15%左右问答三：经济适用房与拆迁定向安置房在价格上的差别? 解答：拆迁定向安置房有两种 1.经济适用房 2.中低价商品房差价在1000元/平米左右按拆迁规定被拆迁户的房价低于15万的才能购买经济适用房低于30万的才能购买中低价商品房经济适用房的面积一般是45 55 65平米/套相应的人数为 1 2 3人而中低价商品房的面积在70-90平米/套对人口没什么限制。问答四：经济适用房,拆迁安置房,安居房的区别解答：经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。拆迁安置房需具备三个条件：1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。问答五：经济适用房和拆迁安置房哪个房屋质量更好些? 解答：我是浙江嘉兴一个县城的人，家里房屋拆迁，赔偿50万，用这些钱购买了两套拆迁安置房，一套80平米(多层)，一套120平米(小高层三楼)，小高层价格为2400元/米，我想问下这么低的价格会不会造好后质量有问题呢?现在我们县城的商品房价格均价在3000元/米左右(相当低)我们县城的房价可以说是浙江省内算的上最低的了听说经济适用房质量不是很好那拆迁安置房质量和它相比哪个好些呢? 无论什么房屋包括商品房，国家从规划、设计、施工、监理、竣工验收等环节只有一个标准，没有多重标准，你的担心是多余的。问答六：什么是过渡安置房、什么是定向安置房、什么是拆迁安置房? 解答：1.拆迁安置房是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍 (含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 2.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。 3.与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。 4.虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续，五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定，属于合法行为;但与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。 5.拆迁安置过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将被拆迁房屋交由拆迁人拆除之日起至搬迁到拆迁人提供的安置房止，由拆迁当事人通过签订拆迁补偿安置协议予以规定。