物业设备，物业设备设施有哪些

本文目录一览

1，物业设备设施有哪些
2，物业自用设施设备指哪些
3，物业公司需要什么设备
4，如何做好物业工程设备管理
5，物业设备管理的主要内容是什么
6，如何做好物业设备设施管理

1，物业设备设施有哪些

消防设施，监控设施，供暖设施，供电设施，供水设施，道路交通设施，绿化设备

物业设备设施有哪些

2，物业自用设施设备指哪些

【答案】B【答案解析】因不可抗力或者使用不当对住宅物业自用部位与自用设施设备造成损坏的，房地产开发企业不承担责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。

物业自用设施设备指哪些

3，物业公司需要什么设备

不明白你的意思。。如果要开物业公司,需要的是管理人员资质和办公场所。如果是管理一个物业,那需要的都是些小零小碎的东西,还有人员。每个物业因为甲方要求不一样,配备也会不一样,还要看具体的物业情况。

物业公司需要什么设备

4，如何做好物业工程设备管理

现在要做好物业设备设施的管理工作是非常重要的事情了，因为物业行业本身就是一个微利行业嘛，设备设施的管理工作的第一步就是有固定的维护保养计划，然后是分清楚哪些是外包部分哪些是自己物业公司的员工可以做的事情，外包部分的合同要根据各项技术标准进行相关的规定。我觉得最好将特种设备单列出来，便于你的管理，重要的设备设施建立完善的设备台账，大修、中修的各项记录进行存档。便于追溯

1、掌握专业化技术，有相应资格证书2、有管理经验与记录档案习惯，文字功底好 3、按规范要求保养检修4、勤奋细心工作认真5、与人友好相处。

5，物业设备管理的主要内容是什么

主要包括三方面：设备日常巡检、设备定期保养、设备故障维修经常出现的问题是1.设备漏巡检或作假2.定期保养时间不固定，遗忘3.设备故障维修响应不及时，审批流程繁杂。这些问题“行政行家”都能解决，不信你看：

1.物业设备接管验收制度设备验收工作是设备安装或检修停用后转入使用的重要过程，因此在设备的运行管理和维修管理之前，首先要做好设备的接管验收工作。接管验收不仅包括对新建房附属设备的验收，而且包括对维修后设备的验收以及委托加工或购置的更新设备的开箱验收。验收后的设备基础资料要保管好。2.物业设备预防性计划维修保养制度预防性计划维修保养是为了延长设备的使用寿命，防止意外损坏而按照预定计划进行的一系列预防性设备维修、维护和管理的组织和技术措施。实施预防性计划维修保养制度可以保证物业设备经常保持正常的工作能力，防止设备在使用过程中发生不应有的磨损、老化、腐蚀等情况，充分发挥设备的潜力和使用效益、正确掌握设备状况，提高设备运行效率。实施预防性计划维修保养制度即可延长设备的修理间隔期，降低修理成本，提高维修质量，又可保证物业设备的安全运行，延长设备使用寿命，树立物业管理企业良好的形象。预防性计划维修保养制度主要包括制定设备的维修保养计划，确定设备的维修保养类别、等级、周期、内容、实施预防性计划维修保养制度，并进行监督检查等。3.运行管理制度包括巡视抄表制度、安全运行制度、经济运行制度、文明运行制度等。此外，特殊设备还需另行制定一些制度，如锅炉给水处理制度、电梯安全运行制度等。4.值班制度建立值班制度并严格执行，可以及时发现事故隐患并除故障，从而保证设备安全、正常地运行。主要包括：不得擅自离岗；按时巡查，及时发现事故隐患；接到故障维修通知，及时按排人员抢修、维修等。5.交接班制度交接班制度主要包括做好交接班工作；提前办好交接班手续；除值班人员外，其他人员一律不准进入值班室等。6.报告记录制度建立报告记录制度可以让物业设备管理部门经理、技术主管和班组长及时了解设备的运行情况和设备维修管理情况，及时发现设备管理中存在的问题，以便及时解决。除了上述设备制度外，还有设备清理制度，设备技术档案资料保存、管理制度，设备更新、改造、报废规划及审批制度，承租户责任制度和保管设备责任制度及设备清点，盘点制度等一系列物业设备管理制度体系，从而有效实行专业化、制度化的物业设备管理。

6，如何做好物业设备设施管理

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:雷臣斌《物业设备设施管理》填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用设置（升压）设备的给水方式9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(防尘虑网)。通气管管径一般不小于50mm10、建筑内排水系统可分为（21、22　　　　　　　　　　★3室内排水系统由哪几部分组成？什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？4、答：物业管理部门要结合建筑物的实际情况，建立严格的消防管理制度

建议你这样试试看：1. 将设施设备基本信息录入专业的管理系统，比如我们公司正在用的行政行家这样做的好处：1.设施维护可以通过系统按流程流转2.维护维修记录可以查看，方便管理3.节约时间、节省精力注意事项：大数据、信息化是时代的趋势

做好设备设施管理是提现物业服务水平的一个重要部分，比如电梯、消防设备这些，云家佳物业平台的设备管理项可以帮助物业公司高效的做好设备设施管理，在每一台设备贴上二维码，物业扫码进行巡检维护，对每一台设备实时监督，建立完整的设备档案体系，每一台设备的巡检维护记录都可以追溯，使得物业设备管理互联化网、数据化、可追溯化。