没合同房东不租了算违约吗，和房东签了一年租房合同租期满了又租半年没签合同到期不

来源：整理时间：2023-01-01 13:23:57 编辑：律生活手机版

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1，和房东签了一年租房合同租期满了又租半年没签合同到期不
2，租房没合同不想租了怎么办
3，房东属于违约吗租客可以要求终止合同吗

1，和房东签了一年租房合同租期满了又租半年没签合同到期不

和房东签了一年房租合同，租期满了，如果之后没有再签新的租房合同的话，那么又租半年没签合同，不想租了的话是不算违约的，如果房东租算违约，不想退你押金的话，你可以去通过一些，法律或者司法途径进行调解或者进行判决，因为你们签了合同，已经到期了，但是没有签新的合同，那么就不存在违约的问题，所以他的押金是理应退还给您的，如果是签了新的合同的话，那么就根据具体上合同是怎么说的？怎么规定的？怎么来？但是如果是旧的合同没有去签，所以旧的合同是不对你们产生约束力的，房东也无权要求，你说你算违约，如果你不想租了，只要交清了所住的房租就是可以的，并不存在违约的情况，所以这个当然不算违约了

和房东签了一年租房合同租期满了又租半年没签合同到期不

2，租房没合同不想租了怎么办

合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。所以如果你和房东进行协商，房东同意了你的要求，那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。除非你合同中有单独写明你可以这样做，不违约。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。

租房没合同不想租了怎么办

3，房东属于违约吗租客可以要求终止合同吗

你好！要看实际情况的！房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止：租房合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同;当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。人为终止：人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租房合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333365636561支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期还不支付的，出租人就可以解除合同。5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租房合同是明确出租方与承租方责任的重要方式，因此在签订合同时双方一定要谨慎，避免让自己的权益受到损失。网页链接

房东属于违约吗租客可以要求终止合同吗