划拨地，什么是划拨国有土地使用权

本文目录一览

1，什么是划拨国有土地使用权
2，划拨的土地使用权有好处吗
3，什么是划拨地划拨地肯定能办成市证吗
4，划拨地的使用期是多少年它和出让地有何区别
5，土地划拨名词解释
6，什么是划拨土地

1，什么是划拨国有土地使用权

是指县级以上人民政府依照土地法的有关规定批准，在土地使用者缴纳有关补偿、安置等费用后将一定数量的国有土地交付其使用，或者直接将一定数量的国有土地无偿交付给土地使用者使用。对建设用地，我国长期以来一直采用这种方式。

什么是划拨国有土地使用权

2，划拨的土地使用权有好处吗

1、划拨土地是原来实行有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。2、划拨与出让是获得国有土地使用权的两种方式。3、好处是划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让丶出租，要经国土资源局同意后，补缴土地出让金才能出让土地。

划拨的土地使用权有好处吗

3，什么是划拨地划拨地肯定能办成市证吗

1、划拨土地是指国家无偿拨付给使用人使用，不用缴纳土地出让金，没有使用年限的限制，在国家暂不使用此土地的情况下可一直使用； 2、划拨土地没有国有土地使用证； 3、转让划拨土地需要土地部门同意是否可以转让，是否可以改变使用用途，如可以卖方需要缴纳土地出让金。

什么是划拨地划拨地肯定能办成市证吗

4，划拨地的使用期是多少年它和出让地有何区别

1.划拨用地的使用权没有年限； 2.划拨与出让的区别，主要是三点： 1）划拨用地只是针对特定的用途，一般是公益事业用地等，国家出台了划拨用地名录；出让用地是针对的商业用途。 2）获得划拨用地的单位，所承担的费用（地价）只是征地成本费；获得出让用地单位，所承担的费用（地价）除征地成本费外，还需缴纳土地出让金； 3）划拨用地由政府以行政决定的方式指定给用地单位，出让用地必须通过公开竞价方式获得。

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5，土地划拨名词解释

划拨土地是具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"

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6，什么是划拨土地

划拨土地也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。” 这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

划拨土地也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。” 《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。编辑本段含义根据以上规定，我国划拨土地使用权有以下含义： 1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 2．除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。 3．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。 4．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理