次级贷款，能给我详细的说明一下什么叫次级贷款吗

本文目录一览

1，能给我详细的说明一下什么叫次级贷款吗
2，什么是次级贷款
3，什么是次级贷
4，次贷款指的是什么啊
5，什么叫次级房贷
6，什么是次贷

1，能给我详细的说明一下什么叫次级贷款吗

你说的应该是二次抵押贷款同一个抵押物,比如房子,原先你抵押给了银行,现在还想要向某人借钱,再用这个房子再抵押,那就是二次抵押.

错~次贷是说给信用不好的人做贷款，没有稳定收入的人做贷款叫做次贷，还不上以后给银行带来的损失叫做次贷危机 2008年的金融危机就是由次贷引起的

能给我详细的说明一下什么叫次级贷款吗

2，什么是次级贷款

贷方在提供贷款前首先要对申请贷款者的信用度进行审查，只有符合要求的申请人才能得到贷款。但是许多没有信用纪录，或者信用纪录不佳（如曾有违约或拖欠纪录）的人同样有借款的需求，次级抵押贷款正是为了满足这种需求而出现的。所谓次级，是针对贷款利率而言,而不是次级人、低等人的意思。次级抵押贷款的利率要高于普通抵押贷款的利率，以此弥补贷款方所承担的更大违约风险。这次危机，就是由于好多人还不起贷款，导致呆帐坏帐的危机。参考资料： http://zhidao.baidu.com/question/33885202.html

什么是次级贷款

3，什么是次级贷

次级贷即“次级按揭贷款”（subprime mortgage loan）次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。次级按揭贷款是国外住房按揭的一种类型，贷给没多少收入或个人信用记录较低的人。之所以贷款给这些人，是因为贷款机构能收取比良好信用等级按揭更高的按揭利息。在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，进而引起按揭提供方的坏帐增加，按揭提供方的倒闭案增加、金融市场的系统风险增加。

什么是次级贷

4，次贷款指的是什么啊

是次级贷款么？五级分类中的一种形态。五级分类为：正常关注次级可疑损失。形态越排后，该贷款的风险质量就越危险。

次级贷款又名次级抵押贷款和次级按揭贷款。在房地产贷款中，贷款被分为标准贷款和次级贷款两类。标准贷款：又名一级贷款。就是全部能满足银行贷款的要求。一看收入，二看存款。看你有没有能力购买这房子。有没有能力偿还贷款。确定贷款人有足够的还款能力和还款意愿的条件下发放的贷款。次级贷款：是相对于标准贷款而言的。次级贷款的全称叫次级抵押贷款，又叫次级按揭贷款。不完全符合标准贷款条件。如收入不够，银行存款不够或信誉不够。按常规是贷不到款的。次级贷款就是给那些信用评分达不到一级贷款标准的人提供的贷款。就是这样，要拿到次级贷款，也要达到一定的评分标准。在美国，信用评分在620分以上的，可获得一级贷款。一级贷款可获得较低的贷款利率。而低于620分，但高于500分的，就只能得到次级贷款。次级贷款的利率比一级贷款的利率要高得多。如果信用评分低于500分，在美国就根本贷不到款。

5，什么叫次级房贷

　次级房贷（Subprime Mortgage Loan）全称为次级房屋抵押贷款，简称次贷，指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。银行是“嫌贫爱富”，针对次贷申请者，银行能收取更高的利率。从表面和微观看，这似乎合情合理，但从宏观仔细想，它已为危机埋下隐患。让买不起房的人支付更高的利息，房贷公司、银行不仅逼死买房人而且最终逼死自己。　　所谓次级房贷就是抵押贷款市场中的次优等抵押贷款，其与一般房贷最主要的不同点在于，这种贷款是提供给那些信用程度较差，及还款能力比较弱的购屋者，其利率也比一般抵押贷款高二至三个百分点。　　美国不少金融机构在这波美国房市景气扩张的过程中，大幅承作次级房贷，使次级房贷的规模快速膨胀。而在美国房市景气逆转，美联储为抑制通膨持续升息，导致贷款者还款压力大增，造成次级房贷违约率大幅攀升，以经营次级房贷为主的金融机构如新世纪金融公司等，被迫停止业务，甚至倒闭，从而引发整个金融市场危机。http://www.loanchina.com/news/sort/NewsDetail_57197_3753.html

6，什么是次贷

次级贷款又名次级抵押贷款和次级按揭贷款。

美国抵押贷款市场的“次级”（Subprime）及“优惠级”（Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2％～3％。

给信用等级不太好的人贷款叫次贷

次级贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。