重庆公积金政策，重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

来源：整理时间：2024-02-07 00:38:48 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序
2，重庆公积金贷款
3，重庆住房公积金贷款政策
4，重庆申请住房公积金贷款的条件有哪些
5，重庆住房公积金能贷款多少
6，请问重庆住房公积金的相关政策

1，重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序？ 1.公积金贷款个人最高只能贷15w，如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20w。2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。我是一名置业顾问，要是你是第一次置业，那我建议你最好别用公积金，我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话，那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之，要是你第一次用商贷，那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率（首付一样得提高，只是利率不上涨），别说以后不会买房子了，我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷，一样可以领取公积金的，说到底不一样的就是利率而已。

重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序

2，重庆公积金贷款

调整后的重庆住房公积金贷款低利率优势惠民政策更加明显。以一笔50万元、20年期的公积金贷款计算，加息后公积金借款人每月仅多支付月供54.50元，20年后多支付总利息13080元。重庆公积金贷款 http://www.3g210.com/news/gōngdài/ 从市住房公积金管理中心了解到，除市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.45%和4.90%的新利率外，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据相关规定，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。此次加息后，使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.895%;五年期以上贷款利率调整为5.39%。　　

重庆公积金贷款

3，重庆住房公积金贷款政策

重庆市申请住房公积金贷款的条件：1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;2、在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;4、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;5、有不少于购房总价款20%的自筹资金;6、同意用所购住房作抵押。

2010年六月分，公积金开始实行认贷不认房，因此第一套房用商业贷款且已经还清或者卖出第一套房，那么公积金贷款算是第一套房的政策，二套房贷款政策对国有银行来说按存房量来算的，部分的银行是商业贷款次数来算的。住房公积金同商业贷款一样，也可以提前还款;三种方式.1.期限不变，其后第一次还款额减少；2.期限缩短，还款金额不变；3.一次性提前还款。

重庆住房公积金贷款政策

4，重庆申请住房公积金贷款的条件有哪些

申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管束部门有关住房公积金贷款的法定。应具备的基本条件为：(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的实力;(4)有合法顶事的购置、大修住房的合同、协议以及其他证实文件;(5)有法定的起码额度以上的自筹资金，并保障用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产举行抵押或质押，或(和)有足够代偿实力的法人、其他经济组织或大方人作为保障人;(7)符合当地住房公积金管束部门法定的其他借款条件。贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管束部门的有关法定实行。贷款期限：在中国人民银行法定的最长贷款期限内由当地住房公积金管束部门依据借款人的现实情况确定贷款期限。贷款利率：按照中国人民银行法定的个人住房公积金贷款利率实行。还款方式：借款期限在1年(含1年)以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管束部门认可的其他还款方式。

5，重庆住房公积金能贷款多少

根据重庆市住房公积金贷款的有关规定：满足公积金贷款条件的职工购房除可用本人公积金贷款外，配偶（而非子女）另一方可以申请参贷，参贷后最高可贷的金额为夫妻公积金账户余额之和的15倍，最高不超过40万。公积金贷款最长期限30年（二手房25年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。但若您本人满足以下条件也可以使用自己的公积金贷款，并且配偶一方可以参贷，具体使用公积金贷款的条件： ①按时足额缴存住房公积金一年以上，并具有完全民事行为能力的自然人； ②借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）； ③合法有效的《重庆市商品房买卖合同》； ④已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据； ⑤借款人及配偶收入证明； ⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）； ⑦售房单位出具的划款账户证明。若需了解公积金管理的更多政策,欢迎浏览重庆市住房公积金网站（www.cqgjj.cn）或者电话（63651163、63654002）

只能贷一块钱。

6，请问重庆住房公积金的相关政策

1、可以的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。2、不能提取，是直接用于缴纳供房费用。3、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过总房价的80％，而住房公积金贷款都规定了最高限额及限制比例，并根据实际情况进行时时调整。4、是很麻烦，在你公司帮你开公积金卡的银行就可以代理公积金提取业务。收费好像是8%左右。无论是否使用代理都是很麻烦的。如有不明可以登录超级经纪人网。那里有比较齐全的关于购房方面的资讯，特别是二手房的。