被中介忽悠交定金如何退没签合同，通过中介购二手房交了定金有收据没有签合同不想要这房子了

来源：整理时间：2023-02-21 01:16:21 编辑：律生活手机版

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1，通过中介购二手房交了定金有收据没有签合同不想要这房子了
2，给中介交了定金但是没有签合同是否能退定金
3，被中介忽悠交定金如何退

1，通过中介购二手房交了定金有收据没有签合同不想要这房子了

第一如果卖方是无证的（房屋所有权证）并且在你们签订的购房合同中没有体现产证正在的办理过程中那么你可以要求退定。第二如果卖方是有证的那么你们签订的《房屋买卖合同》受到法律的保护，定金肯定不会退，如果卖方追究违约责任，你的胜率非常小！

是否有违约，要看你们当时签的购房意向书或者购房协议或者其他书面协议有提及违约金规定，如果没有，那卖方也没有义务给你违约金。正常来说，正规二手房中介提供的合同，应该会规定，卖方需支付违约金，具体你可以查看你的合同。

通过中介购二手房交了定金有收据没有签合同不想要这房子了

2，给中介交了定金但是没有签合同是否能退定金

在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

给中介交了定金但是没有签合同是否能退定金

3，被中介忽悠交定金如何退

如果合同是具有法律效力的话，对方在没有违约的情况下，定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式去签订的话，那么是不具有法律效力的，可以主张对方返还定金。如果中介存在欺诈等表示，诱使卖房人签订中介合同或者房屋买卖合同、侵害了卖房人的相关利益，卖房人有权利请求人民法院或仲裁机构对该民事行为予以撤销。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

被中介忽悠交定金如何退