公积金贷款的条件，办理公积金住房贷款条件有哪些

本文目录一览

1，办理公积金住房贷款条件有哪些
2，住房公积金贷款应具备条件是什么
3，申请住房公积金贷款需要符合哪些条件
4，公积金贷款有什么要求
5，公积金贷款需要什么条件
6，用住房公积金贷款买房需要什么条件

1，办理公积金住房贷款条件有哪些

申请公积金住房贷款的条件必须满足： 1、是该城市长住人口。 2、有固定收入。 3、单位及个人每月缴存的公积金没有断档，按月即使交纳。且超过半年。 4、房子的房龄不超过30年。 5、借款人年龄不超过退休年龄。 6、每个月的还款额不能超过家庭收入的60%

办理公积金住房贷款条件有哪些

2，住房公积金贷款应具备条件是什么

你买房，有住房公积金，就可以办理公积金贷款。

住房公积金贷款应具备条件是什么？住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

住房公积金贷款应具备条件是什么

3，申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？答：申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了购买住房的合同或协议； (6)符合委托人和受托人规定的其他条件 .

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件

4，公积金贷款有什么要求

住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。单笔贷款额度不超过40万元,购买商品房和经济适用住房，同时不超过房价款的80％.

5，公积金贷款需要什么条件

公积金贷款借款人须具备的条件：具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买、建造、翻建、大修自住住房；具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；提供委托人认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。1、只有参加住房公积金缴纳制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。2、参与住房公积金缴纳制度的人，申请住房公积金个人购房贷款，申请贷款前连续缴纳住房公积金不少于六个月，因为，如果员工不正常缴纳住房公积金，收入不稳定，发放贷款后容易出现风险。3、配偶一方申请住房公积金贷款，在未还清贷款本息之前，配偶双方不能再获得住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是住房保障型的金融支持。4、贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除了具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还没有偿还额大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险大，违反了住房公积金安全运营的原则。5、公积金贷款期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。

6，用住房公积金贷款买房需要什么条件

用住房公积金贷款需要满足的条件： 1.具有本市有效居留身份； 2.申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上； 3.首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第二套房统一不低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%；购买经济适用房首付不低于购房总款的20%; 4.有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保； 6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款； 7.公积金中心规定的其他条件。申请公积金所应提交的资料：　申请人身份证复印件； 1.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件； 2.购房首付款发票复印件； 3.商品房买卖合同原件及复印件； 4.房屋所有权证原件及复印件； 5.借款申请表原件。申请住房公积金贷款的流程： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2.中心审批后向申请人发放委托通知书； 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记； 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。