首页 > 公司 > 合伙联营 > 建筑合同范本下载,建筑工程合同

建筑合同范本下载,建筑工程合同

来源:整理 时间:2023-01-29 22:00:01 编辑:律生活 手机版

本文目录一览

1,建筑工程合同

当然要啊 ,要是资质不够怎么签啊
1,不理解你的意思,没有“公司鉴定”的说法。 2,合同不需要公证即有效。 3,以上律师意见供参考,由问问律师团、问问律师网提供支持。满意请采纳,举手之劳,将鼓励我们继续帮助更多的网友。

建筑工程合同

2,建筑工程承包合同样板合同完成版

这不是建筑安装工程承包合同。此类的工程,到工商局买一份《建设工程施工合同》[示范文本(GF-1999-0201)],回去填好就行了。 没有监理,可以按甲乙双方的约定执行,合同据实填写就行了。 如果买不到,可以到以下这个地址去下载。是PDF格式的,用adobe reader打开。

建筑工程承包合同样板合同完成版

3,急建筑工程合同

范本我这里倒是有,就怕不适合你那边的情况:施工合同甲方: (以下称甲方)乙方: (以下简称乙方) 经甲乙双方反复协商,甲方将///////////////////////////////////////室外雨水、污水排放管道工程承包给乙方施工,双方在平等自愿公平的基础上达成如下协议,双方共同遵守。一、乙方必须在甲方规定的时间内按时完成工程,同时必须保证有足够的机具人员。乙方进场人员必须做到文明施工,执行甲方施工现场管理制度,服从甲方的统一管理。如发生安全事故,一切责任和损失均由乙方自负,与甲方无关。二、质量要求:1、 管道的安装;排(污)水井砌筑按照施工规范及图集要求施工,并以业主、质监站、监理、甲方验收合格为准2、 乙方进场后必须服从甲方管理人员的管理,乙方必须确保施工的工程质量达到规范的要求,返工自负。三、承包范围:室外雨、污排水管道安装,排(污)水井砌筑四、承包价格:1、小井砌筑乙方承包单价为 元/个,深度大于1.5m的大井乙方承包单价为 元/个,深度小于1.5m的大井乙方承包单价为 元/个(含井内外粉刷抹灰),工程量以现场实际个数为准; 2、管道安装乙方承包价格为 元/米(含挖土抄平、下管、砂石回填等工序),工程量以现场实际测量值为准。 五、甲乙双方职责:甲方只负责提供材料、开挖机械、搅拌机以及现场协调工作,其余生产工具等全部由乙方自负。乙方如延误工期处1000元/天的罚款。六、付款方式:工程完成经验收合格后结算清单的全部工程款一次性结账付清七、合同工期:以项目部要求为准。 本协议一式两份,甲、乙双方各执壹份,如有一方违反,将承担全部违约责任。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日

急建筑工程合同

4,建筑合同

GF-2000-0201建设工程施工合同(示范文本)中华人民共和国建设部 制 定国家工商行政管理局一九九年十二月第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围承包范围: 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准: 五、合同价款金额(大写): 元(人民币) ¥: 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书 3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程报价单或预算书9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本为合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同的约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:账 号: 帐 号:邮政编码: 邮政编码:

5,谁有建安合同的范本啊

  建筑安装合同范本   _________年_________月_________日,_________(简称甲方),与_________(简称乙方),签订安装主机的项目合同。   1.安装工程名称:_________。   2.工程地点:_________。   3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。   4.完工期限:本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括_________主机试验运行。   5.安装工程总价格:_________美元整。   6.安装工程付款进度:   第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_________美元整;   第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即_________美元整;   第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即_________美元整;   第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即_________美元整;   第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_________美元整;   第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即_________美元整。   7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即_________美元整。   8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。   9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。   10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。   11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。   12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一(1)年。   13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。   14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。   相关的合同范本 ·英文建筑合同 ·房屋建筑装修施工合同 ·建筑工程施工安全合同协议书 ·建筑安装施工合同 ·国际土木建筑工程合同 ·标准建筑工程施工合同范本15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。   16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对_________主机保养服务一(1)年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。   本合同按双方所签日期生效。   甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   签订地点:_________ 签订地点:_________

6,跪求 建筑施工承包合同范本

建设工程承包合同范本  甲方(发包方):   乙方(承包方):  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议:   一、工程内容  二、工程地点  三、工程期限  1、本合同总工期为年月日开工,至××年××月××日结束。   2、如遇下列情况,工期作相应顺延。   (1)施工现场不符合安全施工;   (2)设计范围内重大设计变更;   (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;   (4)甲方不能按合同规定支付工程款。   乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答中国教育总网文档频道复,乙方可视为要求已被确认。   四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。   五、付款方式  1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人民币××元整(¥元);   2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人民币××元整(¥元);   3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币××元整(¥元)。   六、工程验收  1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收。   2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。若未经乙方同意启用,将视为通过验收。   3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期。   4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。   七、验收标准  本工程以相关设计方案、图纸为依据,按照国家标准进行验收;没有国家标准的,则按照行业标准进行验收。   八、双方权利和义务  1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。   (1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。   (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。   (3)提供有利施工的现场条件。   (4)审核工程计划进度表。   (5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收和其他必要的签证。   (6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。   (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。  2、乙方权利和义务  (1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。  (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。  (3)编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等,及时送甲方。  (4)提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。  (5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人、主要管理人员,技术人员不得随意变动。  九、服务条款无。  十、违约责任  1、由于甲方原因,使工程延期完成,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。  2、由于乙方原因,使工程延期完成,则视中国教育总网文档频道乙方违约,乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。  3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,则视甲方违约,甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%。  4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。  十一、合同的变更及解除  1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。  2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时,要求变更一方应及时通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。  3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的,乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的,乙方有权解除本合同,并且有权请求甲方给予相应的赔偿。  4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限达到60日的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的,甲方有权解除本合同,并且有权请求乙方给予相应的赔偿。  5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。  十二、争议解决方式  凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。  十三、其他条款  在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商确定。  合同签定地:××  十四、合同文本和效力  本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。  本页无正文甲方:  地址:  邮编:  联系电话:  开户银行:  帐号:
项目号: 合同号:工程外包合同 甲方: 乙方: 甲方将 工程委托乙方施工,双方在互惠互利、友好协商前提下,达成如下协议: 1.工程名称: 2.工程地址: 3.工程施工内容:。 4.工期要求:工作日 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 5.施工费用: 1)、此次工程采用人工费加附材(除设备、面板、模块、配线箱 线槽、管、线缆以外的吊挂件、连接件等)的承包方式; 2)、本合同内容总工程施工费:人民币 元整)¥ 元)设计变更除外。 6.付款方式: 乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的 % 人民币 元整工程款;工程竣工并验收合格后(竣工后一周未验收视为验收合格),一周内付给乙方应得剩余工程款 元整 。 7.乙方的义务: 1)乙方必须按图施工,甲方项目经理负责技术监督。 2)乙方需保证工期,若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。 3)乙方必须遵守协议各项条款,否则造成一切经济损失由乙方负责。 4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作,由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。 5)乙方有责任协助甲方项目经理完成施工现场收货及搬运等工作。 6)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品,因产品质量不合格造成的,乙方不承担责任。 8.甲方义务: 1)甲方保证乙方施工条件(只包含原始设计图纸及相关技术资料)。 2)甲方必须执行协议各条款,否则造成一切经济损失由甲方负责。 3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作,由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。 4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求,并提供合格证检测报告。 11.违约责任: 1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按时完工,每迟交工一天,扣除合同总价款的 %,直至扣除合同总金额的 %,超过工期 天,外包合同自动解除,甲方有权将该工程再外包给他方,并将追究乙方因此给甲方带来的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。 2)如甲方未按约定支付工程款,每延迟一天,支付合同总价款的 %作为违约金。 12.仲裁: 执行本合同的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,则将该争议交大连仲裁委员会,仲裁裁定为最终结果,是对双方均有约束力,并作为强制执行的依据,仲裁费用由败诉方承担。 13.其它未尽事宜,双方协商解决。 14.本协议一式两份,甲乙方各执一份。 15.本协议经签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 甲方授权代表: 乙方授权代表: 日期: 日期:

7,如何写建筑工程合同

-一、建筑工程合同策划概述(一)合同策划及要考虑的问题在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划,策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现,必须反映建筑工程项目战略和企业战略,反映企业的经营指导方针和根本利益。合同策划需考虑的主要问题有:项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围;采用何种委托方式和承包方式;合同的种类、形式和条件;合同重要条款的确定;合同签订和实施时重大问题的决策;各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。(二)合同策划的意义(1)合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制,决定合同各方面责任、权力和工作的划分,所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务,并通过合同实现对项目的目标控制。(2)合同是实施工程项目的手段,通过策划确定各方面的重大关系,无论对业主还是对承包商,完善的合同策划可以保证合同圆满地履行,克服关系的不协调,减少矛盾和争议,顺利地实现工程项目总目标。(三)合同策划的依据(1)业主方面:业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量,业主的目标以及目标的确定性,期望对工程管理的介入深度,业主对工程师和承包商的信任程度,业主的管理风格,业主对工程的质量和工期要求等。(2)承包商方面:承包商的能力、资信、企业规模、管理风格和水平、在本项目中的目标与动机、目前经营状况、过去同类工程经验、企业经营战略、长期动机、承受和抗御风险的能力等。(3)工程方面:工程的类型、规模、特点,技术复杂程度、工程技术设计准确程度、工程质量要求和工程范围的确定性、计划程度,招标时间和工期的限制,项目的盈利性,工程风险程序,工程资源(如资金、材料、设备等)供应及限制条件等。(4)环境方面:工程所处的法律环境,建筑市场竞争激烈程度,物价的稳定性,地质、气候、自然、现场条件的确定性,资源供应的保证程度,获得额外资源的可能性。(四)合同策划的程序(1)研究企业战略和项目战略,确定企业及项目对合同的要求。(2)确定合同的总体原则和目标。(3)分层次、分对象对合同的一些重大问题进行研究,列出各种可能的选择,按照上述策划的依据,综合分析各种选择的利弊得失。(4)对合同的各个重大问题作出决策和安排,提出履行合同的措施。在合同策划中有时要采用各种预测、决策方法,风险分析方法,技术经济分析方法。在开始准备每一个合同招标和准备签订每一份合同时都应对合同策划再作一次评价。二、业主的建筑工程合同策划(一)分散平行承包和全包(1)分散平行承包,即业主将设计、设备供应、土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托给不同的承包商。各承包商分别与业主签订合同,各承包商之间没有合同关系。其特点是:1)业主有大量的管理工作,有许多次招标,需作比较精细的计划及控制,因此项目前期需要比较充裕的时间。2)业主负责各承包商之间的协调工作,对各承包商由于互相干扰所造成的问题承担责任。由于不确性因素的影响及协调难度大,因而这种承包方式的合同争执较多,工期长、索赔多。3)该承包方式要求业主管理和控制较细,业主必须具备较强的项目管理能力。4)对于大型工程项目,该承包方式使业主面对众多承包商,管理跨度大,协调困难,易造成混乱和失控,且业主管理费用增加,导致总投资增加和工期延长。5)采用这种承包方式,业主可以分阶段进行招标,可以通过协调和项目管理加强对工程的干预。同时承包商之间存在着一定的制衡。6)采用这种承包方式,项目的计划和设计必须周全、准确、细致。这样各承包商的工程范围容易确定,责任界限比较清楚。(2)全包(又称统包,一揽子承包,设计一建造及交钥匙工程)合同,即由一个承包商承包建筑工程项目的全部工作,并向业主承担全部工程责任,包括设计、供应、各专业工程的施工,甚至包括项目前期筹划、方案选择、可行性研究和项目建设后的运营管理。该承包方式的特点是:1)减少业主面对的承包商数量和事务性管理工作。业主提出工程总体要求,进行宏观控制、验收成果,通常不干涉承包商的工作,因而合同纠纷和索赔较少。2)方便协调和控制,减少大量的重复性的管理工作,信息沟通方便、快捷、准确。有利于施工现场管理,减少中间环节,从而可减少费用和缩短工期。3)业主的责任体系完备,避免各种干扰,对业主和承包商都有利,工程整体效益高。4)业主必须选择资信度高、实力强,适宜全方位工作的承包商,他不仅需具备各专业工程的施工力量,而且尚需很强的设计、管理、供应,乃至项目策划和融资能力。(3)采用上述二者之间的中间形式,即将工程委托给几个承包商,如设计、施工、供应等承包商。(二)招标方式的选择国际上经常采用的招标方式有公开招标、邀请招标和议标。我国颁布实施的《中华人民共和国招标投标法》规定,招标分为公开招标和邀请招标。1.公开招标公开招标又称无限竞争性招标,是由招标单位在国内外主要报纸,有关刊物上,或电视、广播上发布招标广告。凡符合规定条件的承包商都可自愿参加投标,数量不受限制。这种招标方式,招标单位有较大的选择余地,可在众多的投标单位之间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商,但由于参与竞争的承包商可能很多,增加了资格预审和评标的工作量,也使招标费用支出较多。公开招标在国际上已沿用了很长时间,也是我国目前最广泛采用的招标方式。但这种方式业主管理工作量大,要准备很多资格预审文件、招标文件,要进行资格预审、评标、举行澄清会议等。虽可降低报价、提高工程质量,但招标期较长。2.邀请招标邀请招标又称有限竞争性招标。这种招标不发布广告,由招标单位向预先选择的数目有限的承包商发出邀请信,邀请他们参加某项工程的投标竞争。采用邀请方式招标,一般可以保证参加投标的承包商有此项工程经验,信誉可靠,有能力完成该工程项目,招标单位可以减少招标工作量,节省招标费用,也能增加每个投标者的中标机会。但这种方式限制了竞争范围,有可能漏掉一些在技术上、报价上有竞争力的后起之秀。邀请招标方式适用于以下情况:(1)在特殊情况下,工程规模大,招标单位认为中、小型施工企业不可能胜任,因而选定几家大公司参加投标。(2)工程复杂、专业性强,招标单位认为只有某些企业才能承担。(3)工程规模小,为节约招标开支没有必要公开招标。(4)公开招标后,无人投标,招标单位只好邀请少数单位投标。(5)由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的工程。邀请的投标单位一般5~10家,不能少于3家。3.议标对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程,应报县级以上地方人民政府建设行政主管部门,经批准后可以议标。这种方式是建设单位或其代理人直接邀请某一承包商进行谈判,达成协议后将工程任务委托这家承包商去完成。若谈不成,可另邀请一家,直到达成协议为止。议标通常适用于以下情况:(1)工程的性质特殊,内容复杂,发包时尚不能清楚详尽地确定其中若干技术细节和近似的工程量。(2)采用某种新技术,需施工单位从设计阶段就开始参加合作。(3)公开招标或邀请招标未能产生中标单位。(4)工程规模不大,工期紧张,需边设计边施工等。这种招标方式易于处理一些问题,使双方紧密配合,但竞争性差,可能会使承包价格偏高。因此,无特殊情况,为规范建筑市场行为,应严格限制议标方式。(三)合同种类的选择合同的计价方式有很多种,不同种类的合同,有不同的应用条件、不同的权力和责任分配、不同的付款方式,同时合同双方的风险也不同,应依具体情况选择合同类型。目前,合同的类型主要有四种。1.单价合同这是最常见的合同种类,适用范围广,如fidic土木工程施工合同。我国的建设工程施工合同也主要是这一类合同。在这种合同中,承包商仅按合同规定承担报价的风险,即对报价(主要为单价)的正确性和适宜性承担责任;而工程量变化的风险由业主承担。由于风险分配比较合理,能够适应大多数工程,能调动承包商和业主双方的管理积极性。单价合同又分为固定单价合同和可调单价合同等形式。单价合同的特点是单价优先,例如fidic施工合同,业主给出的工程量表中的工程量是参考数字,而实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。虽然在投标报价、评标、签订合同中,人们常常注重合同总价格,但在工程款结算中单价优先,所以单价是不能错的。对于投标书中明显的数字计算的错误,业主有权先作修改再评标。2.固定总价合同(1)固定总价合同的概念及特点这种合同以一次包死的总价委托,价格不因环境的变化和工程量增减而变化,所以在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大变更,一般不允许调整合同价格。在现代工程中,特别在合资项目中,业主喜欢采用这种合同形式,因为:①工程中双方结算方式较为简单。②在固定总价合同的执行中,承包商的索赔机会较少(但不能根除索赔)。通常可以免除业主由于要追加合同价款、追加投资带来的需上级,如董事会、甚至股东大会审批的麻烦。但由于承包商承担了全部风险,报价中不可预见风险费用较高。承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响。在这种合同的实施中,由于业主没有风险,所以他干预工程的权力较小,只管总的目标和要求。(2)固定总价合同的应用前提在以前很长时间中,固定总价合同的应用范围很小:①工程范围必须清楚明确,报价的工程量应准确而不是估计数字,对此承包商必须认真复核。②工程设计较细,图纸完整、详细、清楚。③工程量小、工期短,估计在工程过程中环境因素(特别是物价)变化小,工程条件稳定并合理。④工程结构、技术简单,风险小,报价估算方便。⑤工程投标期相对宽裕,承包商可以作详细的现场调查、复核工作量、分析招标文件、拟定计划。⑥合同条件完备,双方的权利和义务十分清楚
文章TAG:建筑合同范本下载建筑合同合同范本

最近更新

  • 不超过,篇幅不超过300字个字数不超过300字有什么区别不超过,篇幅不超过300字个字数不超过300字有什么区别

    篇幅不超过300字个字数不超过300字有什么区别2,不超过27岁是包括27岁还是不包括27岁3,文件最大不超过200M是什么意思4,请问坐飞机行李不能超过多少公斤5,新劳动合同每周工作不超过多少小时.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 口爆什么意思,嘿咻是什么意思口爆什么意思,嘿咻是什么意思

    嘿咻是什么意思2,羞射是什么意思3,口吹是什么意思4,口交是什么意思5,潮喷是什么意思6,口嗨是什么意思1,嘿咻是什么意思语助词,没什么意思,相当于劳动人民做事时喊的号子,有控制节奏的作用.2,.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 欧阳琴,欧阳琴的韩语怎么写欧阳琴,欧阳琴的韩语怎么写

    欧阳琴的韩语怎么写2,关于陆小凤之决战前后3,求代号十三钗里十三个金钗的所有名字4,代号十三钗的十三位主角是5,代号十三钗剧中女演员名单6,长相甜美上过央视春晚演过主旋律影视剧的女明星1.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 希腊签证中心官网,希腊签证中心网站用哪个浏览器能打开希腊签证中心官网,希腊签证中心网站用哪个浏览器能打开

    希腊签证中心网站用哪个浏览器能打开你好;你用QQ浏览器就可以打开的,QQ浏览器的安装包很小,占不了多大的内存,功能却很强大,它采用单核模式,有很小的安装包,和超强的稳定型。浏览网页的速度也.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 公车上书,简述公车上书公车上书,简述公车上书

    简述公车上书2,简述公车上书的历史意义但也不要太短3,及求公车上书之上书的内容原文4,公车上书怎么读5,哪里能看到公车上书原文6,历史上的公车上书中的公车是什么意思1,简述公车上书1985年,以.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 三违,在安全生产工作中通常所说的三违现象是指什么三违,在安全生产工作中通常所说的三违现象是指什么

    在安全生产工作中通常所说的三违现象是指什么2,什么是三违3,三违是什么4,三违指的有哪些5,三违是指什么6,三违是指什么7,什么是三违8,什么是三违1,在安全生产工作中通常所说的三违现象是指什么.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 重庆公积金贷款利率,重庆首套房公积金贷款利率是多少重庆公积金贷款利率,重庆首套房公积金贷款利率是多少

    重庆首套房公积金贷款利率是多少2,重庆住房公积金贷款利率一般是多少3,重庆市住房公积金贷款利息是多少钱4,重庆住房公积金房贷最新利率是多少1,重庆首套房公积金贷款利率是多少现行公积金.....

    合伙联营 日期:2024-02-08

  • 天津小客车调控,天津摇车牌号怎么报名天津小客车调控,天津摇车牌号怎么报名

    天津摇车牌号怎么报名2,天津市怎样申请汽车摇号3,天津小客车摇号怎么摇4,天津市汽车限购限行的具体措施是嘛5,天津小车摇号怎么摇6,小车怎么摇号1,天津摇车牌号怎么报名天津市小客车调控管理.....

    合伙联营 日期:2024-02-08