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购房意向金可以退还吗,购房意向金可以退吗因为我们没有签合同只给我开了一张收据

来源:整理 时间:2023-02-09 18:12:34 编辑:律生活 手机版

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1,购房意向金可以退吗因为我们没有签合同只给我开了一张收据

在没转为定金之前可以退。最好协商一下。
或许可以。

购房意向金可以退吗因为我们没有签合同只给我开了一张收据

2,请问购房的意向金是100退还吗

如果开发商还没取得预售许可证,以任何名义收钱都是违规的,开发商说意向金,那基本可以肯定预售证还没拿到。因此,无论怎样,这钱,他都不敢不退。

请问购房的意向金是100退还吗

3,能否要求按期退还购房意向金

根据你的陈述,你与房地产公司已经达成了退款协议,该协议合法有效,各方都应该按照该协议履行,房产公司应当按照欠条给付你欠款,现由于房产公司没有按照约定退还给你欠款,那么你可以依法向法院起诉,让法院判决房产公司退还给你欠款,并支付逾期付款的利息王富利律师

能否要求按期退还购房意向金

4,意向金可退吗

你买一手房还通过中介的么。 - - +++如果收据上面写的是意向金还没有被转为定金之前是完全可以退的。
首先要看你收到的意向金是转定的意向金还是就是购房意向金,如果是转定的意向金的话是不可以退的,要是普通的意向金的话是要退的。

5,已经交了意向金房子不想要了意向金能退回来吗

违约意向金不可以退。根据《中华人民共和国担保法》第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。合同定金不能退。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。扩展资料定金具有下列特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。2.、金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国担保法》参考资料来源:百度百科-定金
70年产权
诚意金为何意?该“金”又称为意向金,在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,购房者缴纳小额金额,属于当事人自发行为,法律上并无诚意金一说,此“金”缴纳后可直接低作房款使用。若达不成购房意向,诚意金可无条件退还。应该交付的金额,由当事人自由约定。当然在缴诚意金的同时不能忘记书面协议哦!shqianyy

6,意向定金能退吗

你好,购房意向金一般是可以退的,但如果与中介的合同里有此金为违约金或担保金性质的条款,可能就很难退了!关键要看你交的钱是什么性质,“意向金”还是“定金”,当然要以你签订的协议为准。如是意向金,可以要求退还;若是定金则不能退还。还有不明的地方可以电话咨询。要看你和中介的合同怎么约定。看协议如何约定,建议来电咨询,避免咨询事实不清晰,造成误导。想要退还意向定金,可以退,由中介帮助协调。你好!可以退的!协商处理为好,协商不成的,诉讼解决!可以退一般情况下不予退还.建议当.要看协议内容主要看你与中介的协议中对定金的约定是什么性质,如果有违约金性质,则不能退。
希望下面的资料可以帮到你。 看你们之间的契约 究竟是定金还是订金 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。

7,可以退回购房诚意金吗

所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。针对目前一些房产开发商,在进行房屋销售的时候,收取所谓诚意金的现象,购房者还真得留心,因为交了这笔钱,并不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子,而只是开发商的一种承诺,并不能得到法律上的保障,当购房者放弃购房时,开发商还会拖延不会立即退回诚意金。
购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险:1、在付款之前,看清楚合同的条文,特别要注意看清楚:一旦房屋买卖合同无法签署或者履行,可否要求卖方退还改诚意金;2、尽量要求卖方写为“订金”,当然,一旦写为“定金”,不买的话,就无权要求卖方返还。扩展资料:1、诚意金是否具有合法法上的定金性质,要看合同的约定的。2、一般来说,诚意金不是定金,还没有签署《房屋买卖合同》,只是签署了《认购书》的话,你不买,发展商是应该退还的。3、各地法院的判例千差万别,理解不同。4、建议你找有经验的房地产律师咨询一下,花点咨询费,得到专业的意见,是值得的。关于意向金转为定金的约定。实践中,买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时,一般会约定意向金转化为定金的条件,一般不外乎经中介居间,卖方同意按照委托房款成交,即转化为定金。这样购房者就处在被动的位置上,为了更好的维护自身权利,购房者最好在意向金合同书中注明,中介在向卖方转付意向金之前,必须再次取得买方另行出具的书面同意书,否则中介的转让行为无效,造成的损失由中介公司承担。参考资料来源:搜狗百科_购房
购房诚意金是可以退回的。购房诚意金防范风险:1、在付款之前,看清楚合同的条文,特别要注意看清楚:一旦房屋买卖合同无法签署或者履行,可否要求卖方退还改诚意金;2、尽量要求卖方写为“订金”,当然,一旦写为“定金”,不买的话,就无权要求卖方返还。
购房诚意金不是定金更不是订金!因此这笔费用当然是可以退的;所谓的认购书也不过是诚意金的收据而已啊!你可以看一下是哪家中介做的,基本上叫得出名字的中介都是可以退的!
如果合同中约定了,且双方签字,说明认可条件,收违约金合法。是总房款22万的5%。
你方属于违约依照合同总价款支付相应违约金 如需要进一步咨询或帮助,可以电话联系武汉姜律师. 纵横法律网 jh2876865
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