上海房贷，上海银行贷款上海贷款条件是什么

本文目录一览

1，上海银行贷款上海贷款条件是什么
2，上海住房贷款哪个银行比较优惠
3，上海公积金贷款条件有哪些
4，在上海去哪个银行办房贷比较合算
5，外地人在上海贷款买房需要什么条件
6，如果我想要办理上海住房贷款要怎么办理

1，上海银行贷款上海贷款条件是什么

上海的银行无抵押贷款需满足以下条件可申请：一、年龄：在22-55周岁。二、上班族：在申请地工作或居住不少于6个月；拥有稳定的职业，月收入不低于3000元。三、私营业主：工商注册满一年；对公或对私流水月进项在3万元以上。四、房产业主：在申请地有商业房产或是共有人之一。申请上海的个人与企业贷款可以上聚融网看看比较全面

上海银行贷款上海贷款条件是什么

2，上海住房贷款哪个银行比较优惠

1.每个银行的贷款利率都是一样的，也就是说，如果你买的是第一套房，而且面积在90平方米以下，而且是新房，那你的利率就是6.6555%，到哪个银行都一样。只是可能和开发商有合作的只有几个，你需要在其中选一个就可以了。公积金贷款只能由公积金管理中心发放，他审核通过后，会把你的这项业务委托到一家指定的商业银行，这个也是可以商量的，选择一家离你所在地比较近的，或者已经有某家银行的银行卡的就比较方便，利率也都是一样，没有区别。2.保险费好像都是1%，其实这个保险是买给银行的，万一你因为特定的原因还不贷款了，保险公司会赔给银行钱，跟你买房没有什么关系。希望能够帮到你。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

3，上海公积金贷款条件有哪些

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

上海公积金贷款条件：1、公积金账户内有一定的余额并正常缴纳至今（连续6个月以上） 2、贷款余额超过房价50%2、竣工日期在1990年之前的贷款总额超过总房价的30%，需要进行评估的，评估和贷款可同时做。

4，在上海去哪个银行办房贷比较合算

还可以享受住房抵押贷款和公积金装修贷款贷款要求：（如产证上无配偶名字，则配偶也无需到场） 1. 上海市商品房，不论面积、地段、房龄、房产内有无贷款，均可办理，前提是主贷人必须在缴纳公积金。（购房时已做过公积金贷款者照样可做） 2. 贷款额度：（1）每平方米可贷1000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款10万）；（2）每平方米可贷2000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款20万，每月交纳金额须在600以上）； 3. 贷款期限：5-15年； 4. 贷款利率：3.33-3.87%（享受银行最低的年利率）；该贷款手续简单，无需收入证明，材料齐全，10天放款。 5. 需提供材料(极为简单) 房产证、身份证、户口簿、结婚证（若未婚或离婚请提供民政局开具的单身证明）、若房产证上有未成年小孩，请提供出生证。若房产内还有银行贷款，请提供最后一期的银行对帐单。

1.现在银行还没取消七折优惠利率，只要你满足条件，默认为七折优惠2.选择哪个银行差别不大，贷款方式分为等额本金和等额本息两种，一般都会选择等额本金3.房贷利率都是随国家政策改变而变动的，有的银行是一年变动一次，有的银行是从国家政策变动的下月起变动，这要看你贷款的银行是怎样操作的另如果你想提前还贷，在贷款时要看贷款银行提前还贷时是否要收手续费，一般四大银行都不收

5，外地人在上海贷款买房需要什么条件

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地*机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

外地人在上海买房贷款条件：在上海市有1年以上的纳税证明，或者缴纳满1年以上的社保，或者企业法人的营业执照满1年，三个条件满足其一即可。如果涉及公积金贷款，须在上海市缴纳半年以上的公积金。申请按揭贷款程序： 1.选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是咨已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2.办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3.签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4.签订贷款合同置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。 5.办理抵押登记、保险置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险，应列明银行这第一受益人，在货款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 6.开立专门还款帐户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的购房款。

6，如果我想要办理上海住房贷款要怎么办理

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在上海申请办理房屋贷款还是很多的！你是一手房还是二手房啊！满足房屋贷款的要求就行了！申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

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