赠与合同的法律基础是什么，关于赠予的法律规定

1，关于赠予的法律规定

赠与可以通过《赠与书》或者《赠与合同》2种方式来解决，不动产需要到当地公证处办理公证。

签订赠与合同。如果系需要登记的动产或不动产，还要履行登记手续后才可以。

法律对赠与没有严格的形势，可以书面赠与，也可以口头赠与。但是房屋的赠与必须到房管部门进行变更登记后才生效。

要交税还要公证的如果是房屋手续更复杂

关于赠予的法律规定

2，赠予的法律规定

赠予首先必须是赠予人具有所有权的物品，赠予行为是赠予人的真实意思表示。你所说的是附条件的赠予，因为这个时间比较长，最好进行公证，经公证后对合同具有保护性质。现在他不过户，你可以将赠予交房产管理部门与房产档案一起存放，这样可以使房产部门房产交易有一个监督。至于去世这个问题，有赠予合同在的话，就无关紧要了。合同你可以到公证部门要求他们提供服务帮，

如果这十一年中男方将房屋出售，他与他人的买卖是无效的，你可提起诉讼

赠予的法律规定

3，什么是赠与合同赠与合同包括哪些内容

马颖秋律师解答：您好，非常高兴能为您解答相关问题。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定，并结合实践，赠与合同一般包括下列内容：（一）赠与双方当事人的名称或姓名、地址。（二）赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。（三）赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。（四）赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。（五）赠与人交付财产的时间、地点和方式。（六）附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。（七）需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。（八）赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。（九）合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。（十）双方约定的其他条款。例如，当事人认为需要向公证部门办理公证的，可以约定办理公证的时间等有关内容。经协商一致后，双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。

什么是赠与合同赠与合同包括哪些内容

4，合同法赠与

赠与合同是诺诚合同，双方意思表示一致合同即成立，赠与方有赠与义务，受赠方有接受义务，但是在动产转移之前、不动产登记之前，赠与方有任意撤销权。但是经过公证的、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与不可撤销。另外即使已经转移和登记，赠与人也有法定撤销权。因此，1、赠与甲的电脑可以撤回，因为动产未交付；2、赠与乙的电脑已经公证不可撤销；3、赠与丙的电视机因受赠人严重侵害赠与人的近亲属，可撤销，行使的是法定撤销权，权利的行使期限由规定，须在知或应知之日起1年内行使；4、可以不再履行。虽然按照法律规定，教育属于社会社会公益的内容，对教育的赠与属于不可撤销的赠与，但是法律也规定了赠与人的赠与合同的法定解除情形，即当发生赠与人经济状况显著恶化，严重影响家庭生活的，可以就没有履行的赠与部分不再履行赠与义务，已经履行的无权要求返还。老王经济状况严重恶化严重影响家庭生活，5万元尚未转移，因此可以解除赠与合同不再履行赠与义务。

楼上的不知道的就请不要乱说了. 有学说认为一般赠与也是诺成性民事行为，但是，从现有法律来看，还是认定为实践合同比较合理。特殊的赠与、公证赠与应当认定为诺成性民事行为。而一般赠与和特殊赠与等实质上均具有无偿性、单务性。因此，合同法对赠与物损害赔偿的区分，应当是在于法律对实践性民事行为与诺成性民事行为上的区别对待。因赠与人故意或重大过失导致赠与物灭失、毁损的，赠与人应当承担损害赔偿责任，但只限公益性质赠与。其他情况，受赠人无权请求损害赔偿。我个人认为这里指的是赠与物未进行交付转移的情形，而不是指赠与物已经交付转移的情形。赠与物在交付转移以后，赠与合同已经成立并生效。这时，赠与物已经成为被赠与人的财产，被赠与人拥有所有权。这时，赠与人故意或重大过失对该财产进行损毁应该认定为侵权行为。但是，在交付赠与物之前，由于一般赠与和公益赠与、公证赠与的性质上的区别，因此，才可以认为一般赠与在未交付之前的损毁，不应当由赠与人承担损害赔偿责任。虽然，法条及司法解释中并没有明确说明赠与人对赠与物的损毁、灭失，是在交付赠与物之前。但是，我个人认为正如你所说的，法理上已经交付的赠与物实质上已经是被赠与人的财产，拥有完整的所有权，所以，我认为该法条在法理上应该是指赠与物在赠与交付之前的情形。

5，什么叫赠与合同

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。　　赠与合同具有以下特征：首先赠与合同为诺成合同。赠与合同为诺成合同还是实践合同，历来存在争议。在立法例上，《德国民法典》第516条、《日本民法典》第549条规定赠与合同为诺成合同，前苏联、东欧国家民法典一般将赠与合同规定为实践合同。我国以往的司法解释也将赠与合同作为实践合同加以规定，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间的赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”但合同法中，只要双方当事人意思表示一致，赠与合同即成立，依法成立的赠与合同，自居立时起生效，不以赠与人赠与物的交付作为合同的成立要件。这一点，与有些国家把赠与合同规定为实践合同有所不同。　　其次，赠与合同为单务合同。在赠与合同中，受赠人并无对待给付义务，仅赠与人负有给付赠与财产的义务，故赠与合同为单务合同。赠与合同中，赠与人不享有双务合同当事人可享有的合同履行抗辩权，也不要求受赠人有民事行为能力，无民事行为能力人同样可以成为赠与合同的受赠人，赠与人不能以受赠人无民事行为能力为由而主张赠与合同无效。　　赠与属典型有名合同的一种，而非单方法律行为。因此，赠与合同与遗赠不同。遗赠是被继承人在死亡前作出的将其财产在其死亡后赠与他人的单方意思表示，遗赠一般由继承法加以调整。赠与合同屿捐赠也有所不同。所谓捐赠，是指赠与人为了特定公益事业、公共目的或其他特定目的，将其财产无偿给予他人的行为。捐赠既包括有明确的赠与人和受赠人，可以归类于普通赠与合同的捐赠，又包括受赠人不明确，无法归类于赠与合同的捐赠，即学说上所谓为特定目的的募捐。　　由于赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要有如下几项：　　第一，移转赠与标的物的权利。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产贪污需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。　　赠一合同系无偿合同，因此，依照《合同法》第189条，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。　　第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。所谓附义务的赠与，是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的义务的赠与。附义务赠与是一种特殊赠与，所附的义务不是单独的另一个合同的内容，而是赠与合同的一部分。由于赠与合同为单务无偿合同，因此，附义务赠与所附的义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩。原则上，赠与人履地交付赠与财产的义务后，始发生受赠人履行其所附义务的义务。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。目的赠与是指为实现一这目的，达到一定结果而为的赠与。其与附义务赠与的区别，主要体现在目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当得利；而在附义务赠与中，受赠人不按照约定履行义务的，赠与人得请求其履行。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。　　赠与合同的终止得基于以下几种事由：　　第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。　　第二，员与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利：　　1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的；　　2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；　　3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。　　因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。　　第三，赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠一人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。　　赠与合同的法定解除与赠与合同的法定撤销有所不同，区别在于：　　1、赠与合同的法定撤销有溯及效力，即使赠与人已移转赠与标的物的权利，也可请求受赠人返还；赠与合同的法定解除则不具有溯及效力。　　2、赠与合同的法定撤销，目的主要是对受赠人的忘恩行为或不履行义务行为的一种惩罚；而赠与合同的法定解除，目的在于照顾确实已处于宁窘中的赠与人，平衡双方利益。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同，受赠人表示接受赠与的合同。其中，出赠财产的一方为赠与人，接受赠与的一方为受赠人。赠与合同具有以下特征：（1）赠与合同为单务、无偿合同。根据赠与合同，赠与人单方负有将自己拥有所有权的财产交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。虽然（合同法）第90条规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照约定履行义务，但这不等同于受赠人向赠与人为给付的履行行为。正是因为如此，无民事行为能力人（包括未成年人和精神病人）也可以作为赠与合同的受赠人。未成年人接受亲朋馈赠的压岁钱和生日礼物，精神病人接受社会慈善团体的治病捐款，即属此例。（2）赠与合同为诺成合同。最高人民法院关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）的第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”这表明，赠与合同应为实践合同。但是为了更好地约束赠与人，许多学者认为赠与合同应为诺成合同，即只要赠与人作出赠与的意思表示、对方也同意接受赠与，赠与合同即成立，而赠与人是否交付了赠与物在所不问。赠与合同的订立和履行既是赠与人行使财产所有权中的处分权能的一种表现形式，也是扶贫救危、尊老爱幼的道义行为的法律化。这对于加强社会主义精神文明都具有重要作用。我国是礼仪之邦。我国百姓在过年过节等主要场合或者同事亲戚朋友有重大事件（如同事亲朋家中失火、被盗、患有不治之症或去世，导致本人或近亲属的经济拮据等）的场合，习惯于馈赠礼品，或为资金，或为实物。在现实生活中，也有因为赠与合同而发生争议，轻则引起感情上的不快、伤害同事亲朋之间的友谊，重则引发当事人之间的反目成仇或法律争讼。为了调整好赠与关系，（合同法）专门在第11章规定了赠与合同。