租了房子违约怎么办，租房合同如果房东违约怎么办

1，租房合同如果房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。 2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

租房合同如果房东违约怎么办

2，房租违约应当如何处理

没有约定违约金也应当承担违约责任，承担违约责任的方式可要求违约方赔偿因此所受的损失。因是提前退租，房东需重新寻找承租人，这需要一些时间，由此造成房屋空置的期间少收的租金就是损失，一般按一、二个月的租金来计算比较合理。

房租违约应当如何处理

3，租房违约了怎么办

一般来说,你可以提前一个月给房东说,但是呢,你的2000元押金就理所应当的成为违约金被房东收回~! 但你的租金就必须给你退回~! 就是说和退房的基本手续一样但是你的合同上没有标明这一点的话会比较麻烦一般来说合同上都应该有这样的条款的! 你可以和房东先协商一下~! 相信有利于房东的条件他是会答应的~!

把房东拖出去枪毙半小时。

租房违约了怎么办

4，租房违约怎么办

是的，这样的情况是您的违约，你可以按合办事情，合同上有的如果您违约需要一个月的租金做为赔偿金，那么您只需要赔偿这一个月RMB1800元就可以了，只要你提前按合同上面的时间书面通知房东，那么没有隹满的租金及多出来的押金是必需退还给您的，如果你有通过中介，可以找他们来调解这件事情，他们有责任帮您服务你看这一条就可以了，如果一方违约，则违约方须向守约方支付一个月租金作为赔偿，是你的违约，你赔偿一个月租金1800元给房东啊，你付了半年房租，又没写你现在租了多久，我上面的意思很明白了啊，没住满的租金是可以退的，只要提前通知房东，最好找中介做见证。

5，房屋租赁合同违约咋办

明确一个问题租赁期限：2008.12.31至2012.12.31为期4年 1“乙方可以单方面决定随意无期限的推迟吗？” ——对方这样已经明显违约了你可以按照合同约定追究其违约责任并要求其按合同履行义务；现在对方是在拖延不太可能主动承担责任、履行合同的你可以和对方约定最后履行的宽限期最好形成书面对方逾期仍不履行也可以通过诉讼来解除合同要求其赔偿损失；与其这样无期限的等着不如诉讼交由律师解决一旦对方再出现经营不善的问题恐怕就是诉讼也无法真正挽回你的损失 2“如果乙方收购价位按购买是收购是否不公平？” ——这个先要看合同的约定如果有类似“房价出现变动参照变动后的房价”这样的条款以现实的市价要求对方支付房价款是可以的！

你可以咨询律师

6，租房违约怎么办

你手里要是有原始租房合同，那你就可以起诉他如果你租房的时候没有经过房东，那么房东有权利收回房子，你可以起诉你接手的那个人

那要看你所签的转让合同是不是超过最原始的出租合同期限.如果没有超过,买卖不破租赁,你仍可到合同期满为止.

如果你转租的时候未经原始房东的同意、转租人当初也原始房东签订租赁合同时未约定房屋转租问题的话，房东卖房无须通知你，你的损失应由转租人承担

很可能是未经产权人同意进行的非法转让，你可以找租房子给你的人，要求赔偿

首先要看“第二个人”也就是租给你房子的这个房东是否有权出租该房屋。如果有权利出租，现在的新房屋就没有权利要求与你解除租赁合同。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。也就是我们常说的“买卖不破租赁原则” 但是如果“第二个人”也就是租给你房子的房东没有出租该房屋的权利。现在的新房主可以认定你的房屋租赁合同无效，这样他就有权利收回房子。

房东无权违约，否则承担你的一切损失。因为房屋所有者在房屋卖出时有通知承租人的义务。并且民法通则以及合同法规定房屋买卖不破租。

开始和房东口头约定租房一年。中途买房退租，房东同意并没有说违约。 ... 看当时你们口头约定有没有说提前退房怎么办了，如果当时约定了，那你就违约了，他就可以不退 ...

7，租房子签合同对方违约怎么办

一、租房合同甲方违约 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、租房合同乙方违约 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。