简述居间合同的特征，居间合同的特征是什么

本文目录一览

1，居间合同的特征是什么
2，居间合同的特点有哪些
3，什么是居间合同
4，居间合同有哪些法律特征
5，居间合同具有哪些特征
6，居间合同一般会有哪些特征
7，求问什么是居间合同

1，居间合同的特征是什么

居间合同具有的特征 (1)居间合同是不要式合同和诺成合同。 (2)居间合同是双务、有偿合同。 (3)居间活动主体的特殊性。 (4)居间合同是劳务合同。居间合同的标的是报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，而不是交付标的物或者移转财产权，因而属劳务合同的范畴。

居间合同的特征是什么

2，居间合同的特点有哪些

居间合同是双方当事人约定一方为另一方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方给付报酬的合同。在居间合同中，报告订立合同的机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。一般认为居间合同的法律特点，有如下几点：1、居间合同是一方当事人为另一方提供、报告订立合同的机会或者提供订约媒介的合同。2、居间合同为有偿合同，是需要支付报酬的。3、居间合同为诺成合同和不要式合同，诺成合同就是说双方达成一致意思表示合同即成立，不要式合同是指可以通过口头或书面的约定都可以，不需要特殊的形式就可以成立的合同。4、居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。居间合同中，居间人的活动实现居间目的时，委托人才会履行支付报酬。居间人能否实现居间目的具有不确定性，因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。5、居间合同的主体具有特殊性，法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

居间合同的特点有哪些

3，什么是居间合同

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的特征； (l)居间人按照委托人指示、委托业务的范围和具体要求进行业务活动。 (2)居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。 (3)居间合同是有偿合同。居间是一种经营活动，只要居间成功，委托人座向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。

答：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的特征； (l)居间人按照委托人指示、委托业务的范围和具体要求进行业务活动。 (2)居间合同的目的是使委托人与第三人订立合同。 (3)居间合同是有偿合同。居间是一种经营活动，只要居间成功，委托人座向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。

简单的说居间就是一般意义上的中介为双方牵线搭桥，收取报酬。而不承担责任。

什么是居间合同

4，居间合同有哪些法律特征

一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征： 1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。 2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。 3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。

在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。居间合同具有以下特征： 1．居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2．居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 3．居间合同是双务、有偿、诺成合同。

5，居间合同具有哪些特征

委托合同律特征：1、委托合同：建立委托与受托互相信任基础 2、委托合同标：处理委托事务 3、受托委托名义费用处理委托事务 4、委托合同：偿偿 5、委托合同：诺合同、要式合同、双务合同委托合同种类：1、根据受托数委托合同单独委托共同委托2、根据受托产同委托合同直接委托转委托3、根据受托权限范围委托合同特别委托概括委托1223

6，居间合同一般会有哪些特征

居间合同的特征： (1)居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的；在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。 (2)居间人在合同关系中处于介绍人的地位；居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。 (3)居间合同具有诺成性、双务性和不要式性；居间合同的诺成性是指，只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，合同即成立，而无需以实物的交付作为合同成立的要件。居间合同的双务性是指，居间合同一经成立，当事人双方均需承担一定的义务。就居间人而言，居间人有据实报告的义务;对委托人而言，合同因居间而成立后他有支付报酬的义务。居间合同的不要式性是指，当事人可以采取口头或者书面形式，居间合同的成立也不需采用特定的形式。如果约定不明确，应当遵循交易惯例。 (4)居间合同具有有偿性；居间人以收取报酬为业，居间人促成合同成立后，委托人当然要向居间人支付报酬，作为对居间人活动的报偿。不要报酬促进他人订立合同的行为，不是居间合同，而是一种服务性活动，行为人不承担居间合同中的权利义务。

7，求问什么是居间合同

居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：　　第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。　　第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。　　以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。　　居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。代理人是在委托人授权的前提下，以委托人的名义与第三人订立合同，委托事务完成后，根据合同中有偿或无偿的约定，而决定是否向代理人支付报酬。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获取报酬。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。　　居间行为根据委托内容的不同，可以分为提供订约机会的报告居间，也可以是提供介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。　　关于居间人是否必须具有特殊营业资质的人，有两种看法：一是，居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民（参见《中华人民共和国合同法释义》第594页，法律出版社，1999年版）。还有一种观点认为居间合同的主体并无特殊性，无论法人、公民均可成为居间合同的居间人（参见《合同法新论。分则》第331页，中国政法大学出版社1997年版）。就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。

居间合同是指双方当事人约定一方为他方提供、报告订约机会或者为订立合同的媒介，他方给付报酬的合同。提供、报告订约机会的举荐称为报告居间；媒介合同的居间称为媒介居间。在居间合同中，提供、报告订约机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方叫委托人