合同有约定从约定无约定按法定，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

来源：整理时间：2023-08-12 11:03:23 编辑：律生活手机版

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1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办
2，有约定从约定无约定从法定是什么法的第几条
3，试述有关合同价款与支付的规定是什么
4，你好我想问一下这样的欠条有效吗内容下欠3000元签了我
5，请问大神们这份合同只有乙方权利跟义务却没有甲方的到时甲方
6，购买上住房交付使用后发现面积差异怎么处理
7，个人所得税

1，请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

以补充协议为准,所谓有约定从约定,无约定从法定,前面的购房合同为格式条款内容,从而由补充协议加以修正、约束。

请问下购房合同与补充协议有冲突时怎么办

2，有约定从约定无约定从法定是什么法的第几条

鉴于意思自治原则，很多法律法条都会有这样的规定，在合同法中尤其显著。

合同法没有直接规定，但是是合同法的原则。

有约定从约定无约定从法定是什么法的第几条

3，试述有关合同价款与支付的规定是什么

合同价款是双方对合同标的物价款的约定，支付是合同约定以及《合同法》第107、109条的规定。

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

合同价款有合同约定从约定，无约定的依照市价，支付包括支付的方式及期限，有合同约定从约定，无约定的支付方式依照通常的方式或者交易惯例，实在无上述方式的，有双方协商确定。期限同此。

试述有关合同价款与支付的规定是什么

4，你好我想问一下这样的欠条有效吗内容下欠3000元签了我

有效的但没写欠谁只能说明你欠钱了但不能说明你欠了谁的

是全部内容了，没有具体的写上欠款方与借款方，但是没用，如果出了问题？有效

无效

只要是在双方当事人（有完全民事行为能力或者部分限制行为能力情况下）即借款人和放款人平等自愿并且符合法律规定基础之上签订的协议都是有效合同，合同是有约定从约定，无约定从法定。你这个欠条过于简单，很多事实说明不清楚，几乎算是白纸一张。也起不了什么大作用。

5，请问大神们这份合同只有乙方权利跟义务却没有甲方的到时甲方

违约责任分约定和法定。有约定从约定，无约定从法定。所以，有违约责任的约定最好，没有约定甲方的违约责任，并不意味甲方违约不承担违约责任，而是甲方违约按法定承担违约责任。法定的违约责任就是因甲方违约给乙方造成的损失，这个涉及乙方举证证明的问题。不能举证，则原则上按人民银行同期贷款利率主张。

1. 乙方拖欠你们工资是你们跟乙方的民事纠纷；2. 甲方按照合同应该给乙方钱是甲方跟乙方的合同约定；3. 甲方没有义务调解督促乙方给你们钱；4. 可是你们可以跟甲方协商请他们帮忙督促乙方给你们工资。

6，购买上住房交付使用后发现面积差异怎么处理

房屋买卖合同有约定的从约定，没有约定的从法定。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建议您仔细查和开发商签订的房屋买卖合同中关于房屋面积差异的处理的约定。如有疑问，可联系我！

7，个人所得税

个人所得税由支付单位代扣代缴是国家规定(国法)是大法，个人所得税乙方自理，无需甲方代扣代交是公司合同约定(单位合同)是小法。小法服从大法。

从合同法角度，你的理解“有约定的从约定，无约定的从法定”是没有问题的。可问题的关键是合同中关于个税的条款是不符合税法规定（税法规定企业支付工资、劳务费等必须代扣代缴个人所得税），也就是说必须遵守税法规定，你们的约定无效。建议你还是和甲方协商一下，尽量通过账务处理避免或者少缴。现实中这样的例子还是很多。如果甲方不愿意协商，那你只能遵守税法规定！

个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。在两处以上取得工资、薪金所得和没有扣缴义务人的，纳税义务人应当自行申报纳税。(你得交纳.看看条款,瑕疵就不会出现这种问题!)

甲方必须要代扣代缴建议交钱后取得甲方出具的凭证

税法上要求，甲方是必须要代扣代缴的，否则是要受处罚的。

甲方式正确的按照法律个人所得税有支付单位代扣代缴合同条文不能同法律相抵触抵触的该条款无效