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物业合同如何符合法律规定,物业合同生效条件

来源:整理 时间:2023-05-02 20:24:44 编辑:律生活 手机版

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1,物业合同生效条件

法律分析:物业合同生效条件:1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、合同依法成立,具备法律所要求的形式。物业合同应当采用书面形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

物业合同生效条件

2,物业合同生效条件是什么

法律分析:合同要符合以下情形,才能生效:1、形式要件:一是依法成立的合同,自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。2、实质要件:行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立。3、意思表示真实:意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思4、不违反法律或社会公共利益。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

物业合同生效条件是什么

文章TAG:物业合同如何符合物业合同如何符合法律规定

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