物业合同不合法业主缴纳物业费吗，物业不负责任我该缴纳物业费么

来源：整理时间：2023-08-15 15:15:00 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，物业不负责任我该缴纳物业费么
2，物业公司服务不符合约定还需交纳物业管理费吗

1，物业不负责任我该缴纳物业费么

您好，可以先交纳，然后搜集相关的证据对其进行起诉，将您的损失要回来。希望能够帮助您。

拒缴物业费是你不对。业主和物业服务企业是通过物业服务合同联系在一起的。合同双方都应该信守承诺。作为业主应按合同要求缴纳物业费。物业服务企业应按合同约定提供服务。如果物业公司没有按合同约定提供服务，业主可以到当地的房地产主管部门投诉，也可以收集好相关证据，到法院起诉，要求赔偿。

物业不负责任我该缴纳物业费么

2，物业公司服务不符合约定还需交纳物业管理费吗

物业公司与小区业主委员会签订物业服务合同后，其应按照约定和物业管理法规的规定履行义务，为全体业主提供符合约定标准以及行为标准的服务；您作为业主应当按时向物业公司交纳物业管理费，以便物业公司对小区进行管理。如果您可以提供证据证明物业公司提供的物业管理服务不符合约定，应交纳的物业管理费应依法减收。但是不能不交。如满意请采纳。

其实明码标价也只是一个指导价格，这里出现的问题主要是物业公司维修人员上门之前没有和业主充分沟通价格多少。例如：如果楼主在修马桶之前就已经知道，只要让维修人员上门并且修好就得支付10元，那么楼主可以和物业公司进行协商，看看若简单揣几下就好了5元行不行，稍微复杂一点10元，如果要动用机器20元。当楼主和物业公司达成一致意见的时候，再开始维修，这样双方有言在先，心知肚明就不会出现楼主所提的问题了。特约服务相对简单，没有必要通过业主大会，其实就像我们去市场买菜一样，你买之前可以讨价还价，当然，之前会有一个标准的价格，要不讨价还价的依据就不存在了。

物业公司服务不符合约定还需交纳物业管理费吗