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必需。根据山东省《不动产权利登记条例》规定，房屋交易应当有买卖双方到场。如果实际交易中买方不在，但有代理人在场，则需要买方(或买方代理人)向登记机构出具授权委托书，确认是授权委托。在其他情况下，可以向注册机构申请特殊程序，注册机构将根据实际情况做出决定。所以山东乳山银滩二手房过户时，买卖双方都必须到现场。一般买卖双方都要去现场办理交易登记手续。第一，登记机构需要当面核实买卖双方的身份；
3、 山东 银滩动车有没有开通未打开。截至2022年12月16日，查询山东威海铁路局公开信息后，未发现关于-1银滩动车组开通的消息，关于银滩动车的信息，可以关注山东威海铁路局官网。乳山银滩位于山东威海所辖区域，它位于中国著名的旅游开放城市青岛、烟台、威海的中心，东西长21.3公里，南北宽3公里，距乳山老区13公里，距青岛130公里，距烟台90公里，距威海90公里。
