(五)租赁的处理违约金:双方按租赁合同处理，并赔偿约定金额。如果协商不成，他们可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
5、房屋租赁合同 违约金一般按多少算法律主体性:1。房屋租赁合同的违约金标准是什么？《中华人民共和国民法典》第585条[违约金]当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定金额违约金，也可以约定因违约造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
6、房屋租赁合同的 违约金一般是多少1、违约金由双方协商确定，金额不限，但一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定。2.如果一方违约后违约金的约定损失“较低”，守约方可向法院提起诉讼，要求增加违约金；如果约定的违约金“超额”高于实际损失，违约方可以向法院提起诉讼，请求减免违约金。3.“不超过20%”是指不超过主合同标的物的20%，但这只能适用于定金协议，约定定金高于主合同标的物20%的部分，法院不予支持。
合同中应当载明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息。房屋的具体情况，房屋的具体位置。合同里写明了房子的确切位置，比如某条路的某个房间；住房面积；房屋装修，简述房屋墙面、门窗、地面、天花板、厨卫装修等。2、房屋用于承租人居住、承租人家庭居住，或者允许承租人或其家庭与他人合租的；住房是只能用来居住，还是可以做其他用途，比如办公等。
7、租金的 违约金一般是多少租赁合同中约定违约金的，按照违约金的约定比例支付。双方在签订合同时约定房屋租赁合同违约金为一个月租金的，出租人可以要求承租人支付同等数额的一个月租金违约金作为违约赔偿。违约金如何合法计算违约金可以自行约定，但不能超过损失的30%。约定损失小于违约金，当事人可以请求法院增加违约金，当事人可以请求法院。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金或者利息，或者未履行其他货币义务的，对方可以要求支付。
8、租房 违约金怎么算租房 违约金一般是多少违约金指根据当事人的约定或法律的直接规定，一方违约时应支付给对方的款项。相信很多人都有租房的经历，那么租房违约金？让我们来看看。一、如何计算租房违约金众所周知，在租房之前，我们会签订一份关于租房的合同或者协议。一般情况下，我们会在合同中注明，如果房东或租客违约，比如因为各种个人原因提前退房，或者因为拆迁等原因，需要按照合同中的规定给予对方一定的补偿，即违约金。
我们来看看《合同法》中的相关规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。
9、租房 违约金一般是多少关于租房违约金。法律对这一具体问题没有做出相应的细化规定，一般根据双方房屋租赁合同中的约定确定违约金的编号，实践中，一年期的租房合同的违约金一般是一个月的房租但不能一概而论。当然违约金的金额也不能太高，房屋租赁合同属于众多合同类型之一，当然也受合同法调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失30%的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的“造成的损失过高”，可以要求减少。
