首先，找出协议，查看一下关于提取定金的时间约定。查一下时刻表，看看是否过期了。如果临近截止日期甚至超时，可以给对接置业顾问打电话或者直接去售楼部找负责人，要求尽快返还定金。严重逾期且多次催促或未归还。可以向政府主管部门投诉。一、诚意金是什么意思？所谓“买房诚意金”，是开发商的一种营销手段。在收取“购房诚意金”的同时，
激发购房者的热情；此外，购房者还有“买房定金能退吗？”购房定金可以决定购房者的选房顺序，维护购房秩序。现在少部分开发商把提前收取“购房诚意金”作为融资手段之一。2.没有签合同就交了定金可以退款吗？如果我没有签合同就支付了定金，我可以得到退款。中介收取定金是在谈好价格的基础上，帮助买方与卖方讨价还价的象征性费用。
6、开发商迟迟不退 意向金怎么办意向黄金不是首付，开发商应该返还意向黄金。如果不退，购房者可以向法院起诉开发商。在商品房交易过程中，签订认购书、交纳定金并不是买房的必经程序。双方可以通过协商直接签订商品房买卖合同。商品房买卖合同不签，购房者可以蒙混过关，不留后患。1.签订购房黄金合同的注意事项:1。定金合同的标的应当与主合同的标的一致，因为定金合同是主合同的附属合同。如果主体不一致，存款合同就不能起到担保的作用。
3.押金金额要明确。保证金的金额不能超过主合同投标金额的20%。二、押金的应用如下:1。定金合同是实践合同，要求实际交付定金。2.主合同必须有效。3、当事人不履行债务，不能免责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
7、购房诚意 金不退怎么处理诚意金不退可以选择向消费者协会或者工商局投诉。如果投诉不成，可以去法院通过诉讼解决。购房定金能否退还，取决于开发商约定的定金是否属于定金性质。如果是定金，在开发商已经取得商品房预售许可证的前提下，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。但以定金形式的，符合商品房买卖条件，房地产开发企业在订立商品房买卖合同前向买受人收取预付款性质的费用的，所收取的费用应当作为订立商品房买卖合同时的房价款。
8、买房交了诚意 金不退怎么办【法律解析】定金是日常用语，表示双方达成购买意向，定金可以作为房款。购买未达到意向，无条件退货。定金的数额是双方约定的，不存在所谓的法律约定。购房者提前支付的定金也叫认购款，是开发商为了吸引已购房的购房者意向，而提前支付给卖家的钱。实际上，这是开发商快速回笼资金以解燃眉之急的一种手段。
当事人未订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当将收取的费用返还买受人。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向买受人收取任何具有预收款性质的费用。符合商品房买卖条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同前向买受人收取预付款性质的费用的，所收取的费用应当作为订立商品房买卖合同时的房价款；
9、 中介不退定金怎么办中介如不退还定金意向，购房者可向法院提起诉讼，要求退还意向。意向黄金不同于存款，可以返还，意向黄金购自-3意向。买家购买意向后，委托中介公司书面确认并支付一定金额意向黄金，这是有条件存款。如果买卖双方未能达成一致，中介本公司将意向退还给买方。
