卖方履行协议后，买方付款，定金也是一部分钱。如买方不履行协议，定金归卖方所有；如果卖家不履行协议，双倍定金返还。这是债务担保的一种形式。是指在合同履行前，一方当事人在应付金额内，预先向另一方当事人支付一定金金额的担保形式。延伸:合同定金与定金的区别在于，定金不是法律明确规定的概念，而定金是法律明确规定的，可以作为债权担保的一种形式。
5、 定金的数额不得 超过主合同标的额的多少?20%.定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。由于定金是提前交付的，且定金的金额是提前明确的，使用定金违约金可以督促双方当事人自觉履行，起到担保作用。定金与预付款不同:定金具有担保功能，不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，适用定金违约金。
6、 定金不能 超过多少General定金No超过合同总价20%，由定金违约金限额比例确定，但实际。对此没有法律限制，但超过 20%的部分不受定金的处罚。定金是在合同订立或履行之前作为担保而支付的一定数额的金钱或替代物。定金违约金是指:支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
当事人可以在合同中约定定金拥有多项不相互排斥的财产。比如，对比合同定金，当事人可以约定主合同正式订立后，定金不予返还，而是作为违约处理定金；对于合同定金和合同定金，也可以使其具有付款后违约定金的性质。2.在某些情况下，即使当事人没有约定，也可以推定定金具有约定性质以外的其他性质。如违约定金、解除合同定金、订立合同定金，都是主合同的从合同，从合同的存在必然会证明主合同的存在，所以以上三个定金当然同时有证书。
7、关于购房时的 定金 比例法律是怎么规定的?根据法律规定，购买认购书载明的购买价格为定金-2/not-320%。举个例子，如果买受人要买的商品房价格是100万元，那么认购书上写明的购房款就不能是定金 -3/20万元。购房定金-2/否超过主合同标的金额20%担保法规定，当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
双方应在定金合同中约定交付期限。定金本合同自实际交付之日起生效定金。定金的金额由当事人约定，但不得为超过主合同标的物的20%。故根据上述法律的规定，购买认购书载明的购买价格为定金-2/not-320%。举个例子，如果买受人要买的商品房价格是100万元，那么认购书上写明的购房款就不能是定金 -3/20万元。
8、 定金支付 比例法律分析:如果合同中规定了定金-2-320%，那么超过的部分将不可用。定金合同需采用书面形式，合同中约定了定金的付款期限。定金本合同自实际付款日起生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。
9、 定金的 比例法律解析:根据《民法》(2021年1月1日起施行)第五百八十六条规定，合同标的金额定金不得为-320%。此比例为强制规定，当事人不得违反。如果定金-2-320%经当事人约定，不是整个定金条款无效，而只是-3。比如双方约定的定金 比例是合同总价的25%，那么超过的5%无效。定金交付后，卖方开始履行合同项下的义务。
买受人不履行约定的，-1/归出卖人所有，出卖人不履行约定的，双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保，定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得是超过主合同标的物的20%，超过的部分不具有定金的效力，如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。
