根据功能不同，物业可分为以下五类:-1 物业、商业物业、工业物业、政府。什么是住宅物业 物业是指地上和地下的所有建筑物及其配套的公共设施设备，物业分为工业物业、商业物业、住宅，物业的类型包括:居住 物业、商用物业、工业物业、其他用途物业。
物业管理的作用:1。让你在小区生活的舒适，物业定期维护小区的绿化和公共卫生，出门不用担心踩在小楼梯上的香蕉皮，看到到处堆放的垃圾，物业让小区干净整洁。2.让你住在小区里很安心。物业对小区内的外地人进行例行的询问登记，指挥车辆进出停车场，这样就不用担心在小区内看到外地人逛公园，还要看几十次进出的车辆。
不用担心地上到处都是污水。扩展信息物业管理是指业主共同管理或委托物业服务企业及其他管理人管理业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地的活动；《物权法》规定，业主可以自行管理物业或者委托物业给服务企业或者其他管理人管理。
所谓的物业管理是一个比较常见的概念，而根据物权法的相关规定，业主实际上可以自己管理物业当然也可以委托物业为企业服务，或者由其他管理人管理。这个问题将为您详细分析！1.一个小区可以有两个物业吗？一个物业管理区域不能被两个物业公司管理。根据物业管理规定第三十三条，a 物业管理区域由a 物业服务企业物业管理实施。
第四十四条物业本行政区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托代收款项和费用的，不得向业主收取手续费等任何额外费用。2.什么是物业管理物业管理？是指业主选择物业服务企业，业主与物业服务企业根据物业服务合同约定。
3、 物业公司的主营业务有哪些?费用有哪些?物业公司的主营业务是小区公共安全设施的管理和保安人员的派遣。社区保安、保洁、生活垃圾都会产生费用。【法律解析】物业管理公司是依照法定程序设立，具有相应资质，经营物业管理业务的企业型经济实体。是独立的企业法人。作为服务企业，与业主或使用人具有平等的主体关系，接受业主的委托，按照有关法律法规的规定或合同约定，在特定区域内实施物业的专业化管理，并取得相应的报酬。
同时，根据自身能力和居民用户要求，确定二、三类中的具体服务项目和内容，采取灵活多样的管理机制和服务方式，以人为核心做好物业 management的管理和服务工作，不断拓展其广度和深度。根据功能不同，物业可分为以下五类:-1 物业、商业物业、工业物业、政府。对物业不同功能的管理有不同的内容和要求。
4、我国民法典规定 物业服务人法律的主观性:1。物业服务提供者的义务在民法典中有哪些规定物业服务提供者应当按照物业的约定和性质进行适当的维修、养护、保洁、绿化和管理。物业对服务区内违反治安、环保、消防等法律法规的行为，服务者应及时采取合理措施予以制止，向有关行政管理部门报告，并协助处理。
(1)权责明确原则:在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会的权责应十分明确，物业管理企业各部门的权责应十分明确。a 物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业经营权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业经营权的主体和核心。(二)业主主导原则:业主主导是指在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主放在首位。
5、 物业类型有哪些?物业的类型包括:居住 物业、商用物业、工业物业、其他用途。详情请看下面！物业管理事项物业管理企业为所有居民和用户提供的最基本的管理和服务。主要有以下八项: (一)主体建筑的管理和住宅装修的日常监管；(2)房屋设备设施的管理；(三)环境卫生管理；(4)绿化管理；(5)配合公安、消防部门维护居民区治安秩序；(6)车辆秩序管理；(七)公共机构服务；(8) 物业档案的管理是指物业企业为满足某些家庭、团体、单位的需要而提供的各种服务的管理。
6、 物业有权要业主个人信息吗看情况:1。物业管理服务需要知道业主的信息，这是管理的需要，也是识别业主的必要条件。办理物业手续时业主需要提供，房屋买卖后新业主需要提供。业主房屋租赁合同应在物业备案，政府相关部门需要从物业 in管理中了解业主和使用人的信息。物业公司必须提供。物业公司和业主的关系应该是最密切的，要及时了解业主信息。不知道的话可能会闹个笑话，开发商的一些业主信息已经过时了。如果物业公司信息准确，对以后业主大会的成立有很大帮助。
居民身份证已经成为中国公民身份的重要证明，以保障公民的合法权益，方便公民的社会活动，维护社会秩序。目前没有法律规定物业公司有权查验登记身份证，所以物业公司强制外国人出具身份证进行查验缺乏法律依据。如果物业公司实行查验身份证、登记身份证号码的管理措施，建议提前做好相关通知；争取失主的支持，同时对获得的身份证号等信息严格保密。
7、 物业是什么?物业指已建成并投入使用的各类房屋及其配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单位的房子可以是物业，一栋楼也可以作为物业，同一栋楼可以根据不同的权属分成几个物业。物业包含多种业态，如写字楼、商业建筑、住宅小区、别墅、工业园、酒店、工厂仓库等等物业形式。其管理有不同的内容和要求:-1物业-1物业指具有居住为人民生活服务的功能。
8、什么是住宅 物业物业指地上地下的所有建筑物及其配套的公共设施设备。物业分为工业物业、商业物业、住宅，顾名思义，住所物业用于居住。就是普通的房子，和商业用途不一样，物业在小区是对的。第一:首先，居住性质物业用于居住，也就是我们通常所说的住宅小区、别墅等，不同于其他写字楼、商业物业和医院；二、住宅楼土地使用权物业使用年限最长，为70年(也就是我们经常听到的70年产权)，不同于商业用地使用年限通常为40年，学校、医院等为划拨用地。
