集体土地

一般集体土地是指农村集体土地，我们在集体土地上建房可以依法办理土地使用证，但土地的所有权是。那么集体土地有a 土地证吗，在集体土地上建的房子可以办理a 土地证吗？集体土地属于什么土地性质集体土地属于农民集体所有土地，具体如下:1 .集体土地可分为耕地、林地等，个人不能买卖或出租农业用地。

collective土地指依法不属于国家所有的农村和城市郊区土地、宅基地和自留地、丘陵、城镇和村庄的地块等。集体土地属于集体财产，个人没有所有权。个人只享有土地的使用权，在使用土地时，必须遵循法律的相关规定，否则属于违法用地。1.集体的范围土地 (1)法律规定不属于国家所有的农村和郊区土地。换句话说，农村和郊区的土地原则上属于集体。

需要注意的是，这里所说的法律是指狭义的法律，即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。(二)宅基地、自留地、自留山。宅基地是指农村地区，包括有建筑物和无建筑物但用于建造农房的空地；自留地是指农业集体化后，集体经济组织分配给成员个人长期使用的少量土地；自留山在农业上也被集体化后，集体经济组织划拨少量土地或山地给成员种树或拾柴长期使用。

Collective土地一般是不能转让的。符合土地的规划，并依法取得建设集体土地的企业，因破产或合并，集体土地可以转让。转移方法如下:1。集体土地出售使用权。集体土地作为集体土地转让最广泛的方式，买卖是以集体土地使用权的金钱支付为基础的。2.集体土地使用权抵债。集体土地债权使用权是买卖集体土地使用权的一种特殊形式。

农村土地使用权目前的流转是承包方按照合法、自愿、有偿的原则，通过转包、转让、互换、入股等方式，将其土地使用权转让给发包方或其他单位和个人。集体土地使用权因破产或者合并依法可以转让的:1。集体土地集体使用权土地集体使用权作为集体最广泛的方式土地买卖是以金钱的支付为基础的。

法律分析:1。宅基地:公民有权使用其在农村合法拥有的房屋的宅基地。2.自留地土地:自留地、自留山在农业合作化后集体划拨给社员长期使用土地。3.公共企事业单位:农民如需占用集体所有土地兴办乡村企业或在乡、村建设公共设施，除经集体土地业主同意或决定外，还须经管理部门土地批准。法律依据:《中华人民共和国农村法》第八条土地合同法保护集体土地业主的合法权益，保护承包方土地的承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。

集体土地归农民集体所有土地，如下:1。集体土地可分为耕地、林地等。个人不能买卖或出租农业用地。土地只能由政府收购并转为工业或住宅用地，由土地部门登记；2.土地在市区属于国家。土地在农村和城市郊区，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条土地农民集体所有的和国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，在农村集体经济组织内部由家庭承包经营，但不宜采取家庭承包方式的。

有些人的房子是建在集体上的土地，比如农民房和一些拆迁安置房。那么集体土地有a 土地证吗，在集体土地上建的房子可以办理a 土地证吗？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.集体土地也是土地认证的。中国土地一般分为国有土地和集体土地。一般集体土地是指农村集体土地，我们在集体土地上建房可以依法办理土地使用证，但土地的所有权是。

如果要在集体土地上买卖房屋，需要征得集体同意，才能办理土地证的变更。比如农村的房子只能卖给本村村民，村民买房需要遵守相关规定，3.一般集体房土地有小产权房，安置房，农民房。小产权是建在集体土地上的商品房，不符合土地利用规划，通常这种房子是没有土地使用证的。小产权房不能买卖，不受法律保护。