居间促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。第九百六十四条居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，客户可能被要求按照约定支付从事中介活动的必要费用。第九百六十五条委托人接受居间人的服务后，利用居间人提供的交易机会或者居间服务，绕过居间人直接订立合同的，应当向居间人支付报酬。
6、 房屋 买卖何时支付 中介费房屋买卖一般在中介流程完成后，签订购房合同时付款中介费；如需网签，尾款房屋一般发生在过户当天，因此也可在过户后当天与中介费的房款一起交付。居间人未促成合同成立的，不得请求给付；但是，客户可能被要求按照约定支付从事中介活动的必要费用。委托人接受居间人的服务后，利用居间人提供的交易机会或者媒介服务，绕过居间人直接订立合同的，应当向居间人支付报酬。
(需要相关部门处理)。法律依据:《中华人民共和国刑法》第963条民法典居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务合理确定。居间人为订立合同提供媒介服务的，居间人的报酬由合同双方平等承担。
7、 房屋 买卖合同一方违约, 中介费怎么算法律主观性:(1)咨询费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费用由双方协商确定，书面咨询费用按每份普通咨询报告3000 ~ 1000元分成；技术难度和复杂程度可适当提高，但一般不超过咨询目标的0.5%。以上标准只是指示性价格，即不具有强制性。国家鼓励通话按照或者参照这个价格收费，但是超过或者低于这个价格都是可以的。因此，上述咨询费标准基本没有意义，实际交易费标准由委托人和房屋中介协商确定。
费用由具有房地产估价资格并经房地产行政主管部门和价格行政主管部门确认的机构按照规定的收费标准收取。(3)房地产经纪人收取的费用。此费用指房屋中介人接受委托，进行中介代理时收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通人所说的“房屋中介”的真正含义。房屋 中介费根据不同的代理项目执行不同的收费标准:1、房屋Lease中介费。无论租期长短，租赁金额均按半个月至一月的标准一次性计算。
8、 房屋 买卖合同违约需支付 中介费吗法律分析:房屋 买卖如果一方违约中介费还需要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。经纪人促成了合同的成立，所以当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约，不能成为当事人拒付的理由，因为中间人的责任是促使合同成立而不是保证其履行。法律依据:《中华人民共和国合同法》第961条民法典居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。
9、 房屋 买卖 中介费谁出房屋中介费由委托方出具，并按双方约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，方便双方交易。买卖 房屋过程中，通过中介进行。房屋 买卖需要缴纳一定比例。签订购房合同相当于购房合同成立，中介需要支付中介费购房合同成立。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依照法律规定不能确定的，按照中介人的劳务合理确定。
根据《中华人民共和国合同法》第963条民法典，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务合理确定，居间人为订立合同提供媒介服务的，居间人的报酬由合同双方平等承担。居间促成合同成立的，居间活动的费用由居间人承担。
