理论与方法:-2登记登记规则第二条规定的对象:-2。-2/所有权、集体土地使用权和土地其他权利登记，作为-2登记的主体，土地的权利人应根据其所拥有或使用的土地的权利的性质和类别向土地申报，土地 登记机关必须对权利人土地申请的土地的权利进行调查审查，并依法确认其性质和类别。
1、农村自建房有准建证如何办理 土地证你需要去村委会开证明，证明土地分配到你家，符合一户一宅原则，然后拿着证明土地证明去国土部门。农村集体土地使用许可证的程序1。应用1。农村村民个人向乡镇国土资源管理所提出申请，领取-2登记申请审批表。2.提交个人身份证或农村居民户口簿复印件。3.土地权属材料(1982年5月14日前，提交村、队权属证明；
1997年4月以后，提交农村建房申请，农村建设用地批文等。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请人的土地进行地籍调查，进行地籍测量，申请人现场勘界，相邻土地签字盖章，填写地籍调查表，并绘制土地草图。三、审核由乡镇国土资源管理所审核，再报县国土资源局审核，审核土地材料是否合法，土地界线有无争议，土地面积是否准确。四、审批本着“土地面积清楚、界址准确、权属合法、无争议”的原则，可批准公布，公布后一个月内，无单位或个人争议的，由县人民政府发给集体土地使用证。
2、2021年办 土地证新政策Office 土地认证新政策，如下:1。申请登记。土地使用者到市国土资源局地籍科填写申请表-2登记并提交申请人身份证或户口簿、建设用地许可证、建筑许可证、房产证等。土地所有权来源证明；2.地籍测量。国土局派人实地调查，全面核实申请书内容-2登记，计算宗地面积，绘制宗地图；3.所有权审查。国土资源局专职工作人员会审核申请登记-2/权属性质、用途权属来源、宗地面积；4.报名登记。
申请人凭本人身份证和登记回执领取土地使用证明。土地证书是当地人民政府出具的证明持有人在一定区域内拥有土地所有权或使用权的书面文件，是持有人拥有土地所有权或使用权的合法凭证。前50年，我国完成土地改革后，人民政府曾向农村被分配土地的农民发放土地权属证书；在城市郊区，给划入国有土地的农民发放土地使用证。
3、 土地证去哪里办理流程法律主体性:首先根据国家总局颁布的土地登记规则国有土地使用权登记程序主要包括以下步骤:1 .由土地使用权提出申请，即土地使用权提交给相关的登记。提交土地使用权申请登记使用权申请土地使用权法定代表人的身份证明、个人身份证明或户籍证明土地使用权来源证明；2.土地管理机关进行权属审查，包括初审、公告、审核、批准登记等步骤；
第二，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条的规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定一个县级以上的部门主管房地产经营和/或管理，可以颁发、制作统一的房地产权属证书， 而房屋所有权和房屋占用面积内的可以依照本法第六十一条的规定进行分类。 因此，购房人在购房后得到的是房屋所有权证，而不是土地使用证。
4、 土地权属 登记申请受理条件是什么?办理流程是什么?设定依据:中华人民共和国宪法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国担保法、原国家土地管理局。申请受理条件:1。任何单位或个人使用土地；2.-2登记应用；3、申请人的身份证明；4.土地权属证书来源；5.四个地址的界限很清楚，没有异议。
