商铺投资，想在昆明买个商铺投资没有太多时间打理有什么好推荐么

来源：整理时间：2024-01-27 01:05:26 编辑：律生活手机版

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1，想在昆明买个商铺投资没有太多时间打理有什么好推荐么
2，我想在昆明买商铺作为投资有哪些比较好一点的介绍
3，最近在看昆明的商铺想买来投资有什么好推荐
4，普通投资者如何投资商铺
5，什么是商铺投资
6，商铺怎样投资商铺投资有什么技巧

1，想在昆明买个商铺投资没有太多时间打理有什么好推荐么

个人推荐昆明红星国际广场玫瑰天街正在卖的30-60㎡黄金旺铺，周边有红星双MALL的百万人流保驾护航，哪怕没时间精心打理，也能保证旺旺的人气，很适合楼主的需求。

汇都国际商铺还不错再看看别人怎么说的。

现在的商铺貌似比较少哦~

想在昆明买个商铺投资没有太多时间打理有什么好推荐么

2，我想在昆明买商铺作为投资有哪些比较好一点的介绍

我也是生意人，我觉得投资商铺的话，必须要选交通好的地段。交通好的地方，人流才密集，生意自然会好了。我就打算去经典双城那投资个商铺，在昆明的主轴人民路，十余条城市路网和十多条快速公交线路，还有两条地铁线交汇，地段真心不错。对了，我是做茶叶生意的，我们不会是同行吧？

上网查一下么！

人多的地方生意总是好的。

投资商铺，我看要投就投螺蛳湾的。螺蛳湾中心是出了名的好地段好商圈，有15万的日均客流，临街状况良好，交通便利，永恒的财富领地，200万㎡超级综合体，o2o电商平台，13000个停车场，地铁站，公交站，火车站交通便利。10万即可买一间商铺！

我想在昆明买商铺作为投资有哪些比较好一点的介绍

3，最近在看昆明的商铺想买来投资有什么好推荐

昆明的商铺那么多，可别挑花眼了啊，如果你真想投资商铺，那我有几点建议1。看地段，人流。2.看交通。3.看是熟铺还是生铺。这些都没有问题才是一个值得投资的好商铺，螺蛳湾中心不仅全满足这些以前，更是有20年的财富地标之称。 ~

昆明买铺的话，一环内的，最好是在主干道上，这样人流量会不错，像环城南路的螺蛳湾中心啊，白塔路的汇都国际，对比起来的话，螺蛳湾中心投入低，回报率最高

最近在看昆明的商铺想买来投资有什么好推荐

4，普通投资者如何投资商铺

所谓投资商铺，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买商铺的经济行为。商铺投资者购买了商铺之后，可以自己亲自经营，也可以出租给别人去经营，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等商铺增值时，转手获利。在待价而沽的同时还可以把商铺作为自己的临时住所。当然在自己经营商铺时也可以同时将它作为临时住所。当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营，并仍可作为临时住所。这就是普通投资者投资商铺的理由。这就是商铺投资的优越性。这些优越性，是股票投资所不具备的。因为股票投资需要投资者具有相当完备的专业知识，需要投资者具备相当灵活的信息获取机制，需要投资者成天盯着盘子看，需要投资者具备巨大的风险承受能力，需要投资者具备跟股票市场中机构投资者不相上下的市场嗅觉和判断力，所有这些都不是一般投资者所能具备的。商铺投资的这些优越性，也不是实业投资所能具备的。因为实业投资有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力，非一般投资者所能为之。商铺投资的这些优越性，当然也不是住宅投资所能具备的。因为今天的住宅，能够升值的不多，倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了，但商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。综上所述，对于普通投资者而言，投资商铺是理性的选择！明智的选择！！当然，你所选择的商铺一定要是旺市中的商铺哟。或者至少在不远的将来你商铺所在的市场要成为旺市！

5，什么是商铺投资

所谓商铺投资，是指投资者为了赚钱而投入一定资金，购买商铺的经济行为。　　优势　　投资者门槛　　一：它不像股票投资需要投资者具有相当完备的专业知识、需要投资者具备相当灵活的信息获取机制、需要投资者成天盯着盘子看、需要投资者具备巨大的风险承受能力。它需要的是个人的市场感觉和强大的资金支持。　　二：也不像实业投资有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力。因为商铺投资带有一定的运气性。　　三:也不是投资所能具备的。因为今天的住宅，能够升值的不多，倒是经常碰到减值的案例。因为住宅建筑永远是缺陷的艺术。商铺投资带有一定的稳定性。　　资金方面　　需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营，并仍可作为临时住所　　优势所在　　商铺投资不像住宅投资：再好的住宅，一旦被建造出来，它的缺陷就同时被发现，但改不了了，只有去建更好的。其结果是：更好的住宅出来时，原来的住宅贬值了。而商铺就不同了。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。　　劣势　　商铺总价较高时，对投资者的资金要求也相对较高。商场如战场。古语云?“知己知彼，百战不殆”。因而在选择商铺时要清楚自己的弱项和劣势。也就是说，对各个项目的弱项与劣势的掌握，有利于权衡和取舍哪个项目更适合自己投资，有利于趋利避害。如果打算自主经营的话，自己是否有一定的相关从业经历和经验，自己可能没有经商的经验和雄厚的资金，或有相关的资源等。有没有形成自己的经营网络，有没有在外面叫得响的、具有自己特色的产品；若是统一经营时，和区域内的竞争对手相比，经营管理团队够不够专业，操作经验丰富与否、有没有优良的服务体系，业态业种的组合怎样，其中的哪一项确实是自己的弱项和劣势，从而采取针对性措施，扭转这种不利的局面或规避这方面的风险。

6，商铺怎样投资商铺投资有什么技巧

您好，以下是商铺投资的技巧整理，希望帮到您。技巧一：选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格较低且便于携带的消费品为主。位于住宅四周的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼四周的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校四周的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。技巧二：有傍大款意识即把店铺开在闻名连锁店或强势品牌店的四周，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。技巧三：选取自发形成某类市场的地段在现实生活中，治理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的集中市场。技巧四：选择有独立门面有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销聪明的空间，这会给促销带来很大的麻烦。技巧五：了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。技巧六：看人流量商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。技巧七：选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，往返两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。技巧八：选择好的建筑结构建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。技巧九：了解开发商选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。技巧十：周边交通便利理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。技巧十一：看商铺的前景商业环境考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。技巧十二：把握投资时机从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

个人不建议投资商铺，投资风险太大了，与其冒着大风险去投资，还不如去找个好的项目做点小生意。我现在做的这个生意还挺挣钱的，你有兴趣也可以试试。我代理了一个创意家居产品，是那种专门做背景墙的。可别小看了这小小的一面墙，做起来实在太划算了。公司通过网络平台帮你接单，都不用自己出去跑市场，也不需要什么技巧，一个小时就能做好。这才一个月，我就已经赚了 2 万了。现在我拿下了我们城市的独家代理权，直接分配给下面的工人做，等于是坐在空调房里喝喝茶就能挣钱。当初我还害怕上当，公司说给我一套让我拿回去试销，我就在小区里推广了下，结果就接到了七八个单，呵呵，觉得自己还是挺幸运的，与其投资商铺，你还不如去看看这个无笔墙画。

投资不能急街铺好赢利商铺投资，不可能很快就收回资金，因此需端正心态，根据商铺的特性进行中长期投资。只有这样，才能享受到商铺的投资回报。个人投资商铺最好选择街铺。投资前，要了解一下商铺所属地段的城市发展规划。如果所属地段面临拆迁或改建，就会影响商铺的升值和转手。还有，要考察商铺的具体位置特性。好商铺都有共同特性，即周围交通便利、客流量大、商铺适用行业广泛。选择“两头铺” 打造“黄金屋”投资商铺前，一定要了解商铺周围的客流量有多大。当然，商铺周围有客流量，并不意味着就会财源滚滚。如果商铺是在一排商铺的中间，被其他商铺所包围，生意上相对难以取得突破。一般来说，十字路口、街两头和街角的商铺财气要旺一些，因为人们有兴趣、有时间高密度停留在这些地方，而且这些地方的商铺也更容易吸引人的目光。作为未来商铺的经营者必须将经营业态的独特性以及创新性作为突破口。相应对于开发商来说，对商街整体的业态把控也提出了较高的要求，富全美食天街引入商业管理公司，对整条商街的经营业态进行了详细规划与控制，销售与自持并举，这样对于未来希望投资美食天街的投资客户来说最大限度的降低了投资与经营风险。