问题三:什么是商品房权属证书？房产权证包括房产权属权证和土地用途权证。房产证包括房屋所有权证权证和房屋共有权证权证，一般来说，房屋所有权证是房屋所有权权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证，房产权证房产权证和房产证的唯一区别在于，房产证包括土地使用权，而房子权证不包括国有土地使用权，只有房屋所有权，今天的房产证是随着商品房的交易而产生的。
房屋所有权证，即“房屋权证”，主要指法律上的“房屋所有权权证”和“国有土地使用权权证”目前不动产统一登记已经在全国正式铺开，所以现在所有的不动产权证都是过户后办理的，也就是说“房屋所有权房产证的全称是房地产权属证书，是权利人享有房地产物权的证明。
记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利与不动产登记簿记载的内容一致，但在二者不一致的情况下，应当以什么为依据确认物权归属？我国《物权法》第十七条规定，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。
room 权证所需程序如下:1 .确定开发商进行了初始登记，是开发商自己办理房产证的必要前提。通常主管部门办理初始注册需要20到60天左右。因此，在房屋收房23个月后，可以向开发商询问初始登记情况，并在购房合同中约定，也可以到当地房地产交易信息网站查询。2、到管理部门领取并填写《房屋权属登记申请表》；3、必要的测绘材料，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；4.获取相关文件，收集必要的申请文件，包括购房合同，房屋结算表，大房产证复印件。
3、房屋权属证书是什么?问题1:房屋所有权证是什么意思？是房产权证和土地证吗？楼主你好。房屋所有权证是指指定房屋的使用权证书。按照“土地依附于房屋”的原则，现行的商品房房产证已经包含了土地使用权证和房屋使用权证，可以视为两证合一。问题二:什么是房地产权属证书？是权利人依法对房屋享有权利，行使对房屋的占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋所有权证受国家法律保护。
问题三:什么是商品房权属证书？房产权证包括房产权属权证和土地用途权证。业主需要开发商先确权才能办理房产证。即商品房竣工验收后，开发商必须在30日内办理登记手续。购房者只有在房地产开发企业办理了初始登记，取得房地产权属证书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，取得房地产权证。
4、土地使用证和房 权证有什么区别?土地使用证与房屋的区别权证: (1)登记的对象不同。土地使用证的登记对象为土地，房屋权证的登记对象为商品房。(2)概念不同。土地使用证只是确认土地使用权的法律文件；该房屋权证具体包括房屋所有权权证和土地使用权权证，是权利人依法拥有该房屋的唯一合法凭证。(3)性质不同。土地使用证是经土地使用者申请，由本市各级人民政府颁发的国有土地使用权的合法凭证，主要载明土地使用者的姓名、土地位置、用途、土地使用权面积、使用年限和范围等。
