城镇住宅用地，什么是城镇住宅用地

本文目录一览

1，什么是城镇住宅用地
2，什么是城镇混合住宅用地
3，个人住宅用地是什么意思
4，城镇居住用地的布局要考虑那些因素
5，城镇住宅用地和商业用地有什么区别
6，什么城市居住区用地

1，什么是城镇住宅用地

居民的是70，综合的是50，商业的是40.

1.住宅用地，产权年限是70年； 2.综合用地，产权年限是50年； 3.商业用地，产权年限是40年。

有房产证、土地证，土地证上有土地性质。

城镇住宅规划范围以内的土地。

什么是城镇住宅用地

2，什么是城镇混合住宅用地

土地登记规范化应当是整个土地管理各个方面和环节的规范化,赞同楼上意见；现如今我们这里土地利用股室竞然不知道新的土地分类，给地籍这一块造成的麻烦可不少。另外，在土地估价方面也是只有商业、工业、住宅、或综合地价评估，也与新的土地分类不符。好象土地登记规范化只是地籍部门的事，当然地籍责任重大，但不能有问题只医疗地籍呀！

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什么是城镇混合住宅用地

3，个人住宅用地是什么意思

宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地，有两层意义:1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

个人住宅用地是什么意思

4，城镇居住用地的布局要考虑那些因素

首先要满足国家法规和规划部门的指标要求，比如容积率，建筑限高，公建面积，地面停车位数量，建筑退红线距离等等。应当先考虑出入口位置，一般规划部门会有一些要求。然后划分出住宅区，公建区，住宅区中再划分高层区，低层区，然后考虑景观带的布置，是结合入口布置，还是分散多中心布置。这些要考虑整体体形，也要考虑环境因素，如日照，噪音，景观，消防间距等。然后考虑道路系统，车行，人行，消防车道，消防登高面，车库入口。再细一点考虑户型分布，一般大户型放环境好的地方，小户型放到既没景观又吵的地方。然后考虑建筑造型。规划能考虑这么多就差不多了。

5，城镇住宅用地和商业用地有什么区别

1、定义不一样：城镇住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、用地性质不一样：商业用地性质是用于建设商业用房屋，2、作用不一样：商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。城镇住宅用地主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地，城镇混合住宅用地，城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。3、土地使用年限不一样：住宅用地土地使用权最高年限70年，商业用地土地使用权最高年限为40年。4、商业用地可以改变成住宅用地，需要缴土地出让金是肯定的。但是住宅用地是不能改变土地使用性质的。扩展资料：商业用地的发展趋势：2012年下半年是商用土地成交高峰期，商用土地投资热情高涨，在2012年第四季度达到顶峰，中国商用土地指数达到118.8。但2013年第四季度中国商用土地市场出现了市场拐点，到2014年第一季度，中国商用土地指数跌落到79.9，同比下降幅度高达29.4%。据中国商业地产研究中心预计，历经三到四年的建设周期之后，中国商业地产项目供应量也将在2016年至2017年之间达到高峰。参考资料来源：搜狗百科-商业用地参考资料来源：搜狗百科-住宅用地

您好！商业用地是可以用来上市交易的城镇住宅用地还是属于集体制你可以盖房子可以住交易的话要你们大队同意并且交纳的税收有很大区别

6，什么城市居住区用地

答：城市居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。答：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。答：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路、宅间小路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。其中：居住区(级)道路——是用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区(级)路——一般用以划分组团的道路。组团(级)路——指连接小区路和连宅间小路的道路。宅间小路——住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。答：公建用地就是公共服务设施用地，是指与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。答：公共绿地是指满足居住区规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。答：配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。答：居住区其它用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。答：道路红线城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。

村庄建设用地是说土地的类型，城市居住区标准就是说建设标准，一般是多层或高层为主。