车位管理费合理吗，在小区自己买下来的车位物业还要收取管理费合理么

来源：整理时间：2024-01-29 23:51:47 编辑：律生活手机版

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1，在小区自己买下来的车位物业还要收取管理费合理么
2，购买车位仍需缴管理费是否合理
3，物业收取车位管理费合理吗
4，小区物业收取车位管理费合理吗
5，自己有地下车位但是物业收车位管理费合理吗
6，物业公司收取车位管理费合理吗

1，在小区自己买下来的车位物业还要收取管理费合理么

车位，与商品房是一样的，购买后，都要交纳物业管理费。

合理，因为买下的车位是个人产权，非公共物产，所以你的车位产生的一系列费用理应由你买单。

管理费门禁什么的都是要收取的，哪里都一样，潜规则，意思就是他帮你看了车，看了门

在小区自己买下来的车位物业还要收取管理费合理么

2，购买车位仍需缴管理费是否合理

已经购买的车位应该缴纳一定金额的管理费，因为你购买车位的钱已经入了开发商的口袋，物业管理公司在进行停车服务的过程中会产生管理成本，如电费、道闸维修费、人工成本等，但已经购买车位的车主缴纳的停车费要在该城市收费标准之内。

购买合同中有相关约定条款吗？《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，对已具备竞争条件的七项服务价格放开了价格，其中就包括住宅小区停车服务价格，即物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。也就是说收取车位管理费是合理的。

购买车位仍需缴管理费是否合理

3，物业收取车位管理费合理吗

合理，车位也是需要物业进行管理的，保洁卫生停放秩序等等。

那要看怎么讲，如果物业上尽到了禁止外来车辆停放的责任，适当的收取还是合理的。

你要查看一下，与地产的车位购买协议、与物业签订的车位管理服务协议如何规定的。如果协议里没有明确约定，那物业不得单方面要求，要和您协商。

首先需要确认的是物业收取车位管理费是否报物价部门审核备案，有无下发的收费许可证，有的话则属于合理的收费项目，不管有无产权；其次是“车位管理费”包含的意思是哪些，主要是看物业收取的车位费是用来维护车位还是车辆安全类的，对以后双方的责任要区分明确。

物业收取车位管理费合理吗

4，小区物业收取车位管理费合理吗

合理。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般来说，停车场产权属于开发商，开发商委托物业公司管理并收取停车费用，因此不属于《物业管理合同》内的服务内容，停车场不属于小区内公共区域，物业公司对停车场的管理应该理解为额外的服务。因此收费合理。

5，自己有地下车位但是物业收车位管理费合理吗

地下车位归属开发商所有，你在购买车位或租用车位时是在向开发商付款，有部分开发商会将车位的买卖和租用事宜委托给物业进行代办，但收费主体还是开发商（大部分钱都让他们拿走了，物业只会得到一定的代办费用）。然而在你日常使用车位时为你提供车位保洁服务、安全巡视服务和地下车库公共设施维修的却又是物业公司，所以物业会对车位在收取一定的服务费，一般每月100元左右（这钱才是物业得的）。所以物业收一定的服务费是合理的。

对于小区自购地下停车位是否需要交管理费问题，最主要的是要看你的购买合同是如何约定的，如果合同约定没有约定缴费，那么你不用交费。一般来说，不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费；根据楼盘规模，管理费从几十元至几百元每月不等。

6，物业公司收取车位管理费合理吗

你好！！合理的，卖车位的钱是付给开发商以收回建设成本的，而物管费是交给物管公司维持场地运营的，两者的收钱对象及用途都各自不同。车位物管费主要用于看管车辆安全的人工支出、水电费、场地维护费等等。该笔费用最终汇集到小区物管公司处，物管公司至少要3个月对其收支做公示，向业主表明钱的流向。这些都与住宅的物管费一样，要一起接受房管部门的监督。另外，一般而言小区物管公司在住宅部分的收支只能基本持平，甚至会有亏损，不会有盈利之说。这时，车位物管费等非住宅物管费可对其进行补贴，让小区物管公司得以运营，这事实上等于惠及到每个业主的头上。而在业委会同意、征得规划局同意后，小区将绿地等公用面积改为车位的，所得的收入将全归业主。

您好：关于收取车位管理费，主要是看当初签订的物业服务管理合同中是否有明确的约定，如果没有约定，则物业公司无权私自设立收费项目。同时车位您已经买下，物业公司也无权收费。