经济实用房，经济适用房是什么

本文目录一览

1，经济适用房是什么
2，经济实用房怎么样
3，什么是经济实用房什么是商品房
4，经济适用房是什么房
5，什么叫经济实用房
6，高档住房普通住房经济实用房的划分标准

1，经济适用房是什么

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

经济适用房是什么

2，经济实用房怎么样

价格便宜，质量有保障。

你好，个人建议能买好则要好的，这不仅是身份的象征，而且经济实用房质量一般，环境不够优雅。谢谢

价格比较合理吧，就是质量有些让人担心！

还可以

所谓经济适用房简单说就是国家对买不起商品房又急需改善住房条件或没有住房的人盖得房子。该房子有严格的审批条件，价格比一般的商品房要低的多，但是地段会比较偏僻的。质量不会又什么问题的。

价格便宜，质量也过得去

经济实用房怎么样

3，什么是经济实用房什么是商品房

经济实用房是一种特殊的商品房，是国家为解决中、低收入城镇职工住房问题而制定的一项住房保障政策，其前身是安居工程，其特点是土地划拨、税费减免、利润控制在3％以内、出售对象需要认定。在一些大城市确实能够起到降低房价的作用。但是在许多地方经济实用房成了开发商免税的借口，售价与商品房价格相差无几，利润控制行通虚设，名义上为中低收入者建房，其实购买者都是有钱人，成了锦上添花的政策。商品房就好理解了，由开发商开发建设用于出售的房产都是商品房，即有住宅又有商业、娱乐房产。房价随行就市，购买者没有限制。真希望国家的高收入者购买商品房，中低收入者购买经济实用房，低收入者承租廉租住房的政策能够真正落到实处。

什么是经济实用房什么是商品房

4，经济适用房是什么房

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售

5，什么叫经济实用房

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房[1]实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

就是国家为困难户建的以低价形式出售只有符合要求才能申请的

6，高档住房普通住房经济实用房的划分标准

高档住房：一般是指144以上的大户型面积住房普通住宅：包括用来自主或买卖的144方以下的房子经济适用房：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。也就是政府的福利性质住房。