口头续租有法律效力吗，房屋租赁合同口头变更是否具有法律效力

来源：整理时间：2023-01-04 09:37:17 编辑：律生活手机版

1，房屋租赁合同口头变更是否具有法律效力

租赁合同为要式合同，需要以书面形式订立或修改，否则无法证明其存在。

我是律师，就你所述，口头协议没有法律效力。

房屋租赁合同口头变更是否具有法律效力

2，租房口头协议有法律效力吗

法律分析：租房口头协议有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租房口头协议有法律效力吗

3，店面续租口头协议有效吗

口头协议有效，但不是很有公信力，最好是签订书面合同，才更加有公信力。

依据《合同法》第215条：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式签订合同。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。所以续租超过6个月应签订书面合同，未签订书面合同对方随时可解除合约。

店面续租口头协议有效吗

4，房屋租赁合同口头协议到底有没有法律效力

租赁合同口头协议有法律效力，可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

5，口头协议有法律效力吗我租的门面是从上一个租户那里续租过来的

1、口头协议虽然有效，但一般适用即时结清的行为。2、你是转租行为，转租应得到房屋所有权人同意，转租行为才有效。而你仅是口头协议，如果对方不认可，需要你举证。

如果你是马上就能解决的话口头协议是有效的，但是凡是都是讲究证据的，除非在说的时候有录音或者啥的

6，房东口头答应可以转租那么口头答应是否有效

按照法律规定，口头也是合同的一种，最好写在房屋租赁合同里，一旦房东否认，就不好证明。要么有录音也可以，最好不要转租，真要转租，建议承租人直接与房东签订合同，以免给自己带来不必要的麻烦

合同包括了在法定范围内合法的书面合同和口头约定,理论上来说口头约定也具有法律效力,但如果真出现纠纷,取证是个难点.因此,建议与房东签订一份书面协议.

7，房屋租赁的口头协议有法律效力吗

您好，如果双方认可就具有法律效力，可以就口头约定签署书面协议。

有效。

您好，有效。

依据合同法，二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

我是律师，就你所述，口头协议没有法律效力。

8，房屋租赁中的口头协议具有法律效力吗

法律规定，口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护，其合法性没有问题。但是从证据的角度，口头协议比较难以证明，其真实性难以确定，对于通过法院诉讼解决纠纷的，往往会由于无法举证而无效。

口头租赁协议当然有效。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗法院的执行，更不会影响法院对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。此外，实践中，法院对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下法院通常会驳回案外人的异议。－－－－－－－－－－－－－深圳诉讼律师网提供

1、口头协议是有法律效力的，但在诉讼中要有足够的证据来证明。比如无利害关系第三人旁证等。2、口头达成的租房协议，一般视为不定期，双方均可随时解除。

我是律师，就你所述，口头协议没有法律效力。

没有，如果对方不承认，那你就没办法，最好写近书面协议

口头协议没有法律效力

9，房屋租赁合同到期后口头续租后合同内容还能有效吗

这个应该是有效的。

租房协议出租方（以下简称甲方）承租方身份证（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。一、房屋概况：房屋座落在路桥街道里王路号面，房屋用途。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。二、租期及租金：租期自年月日至年月日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。租金计人民币万仟佰拾元整（￥），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。七、其他约定事项。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方（出租方）电话乙方（承租方）身份证号码电话住址签订时间年月日