北京二手房首付比例，在北京买二手房的首付款一般为总房款的百分之多少

来源：整理时间：2024-01-28 15:14:34 编辑：律生活手机版

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1，在北京买二手房的首付款一般为总房款的百分之多少
2，在北京买首套二手房首付比例是多少
3，请问北京买二手房作为首套房的首付比例是多少也是20吗
4，北京二手房的首付比例是多少
5，北京二手房首付是多少最好准确点谢谢
6，在北京买首套二手房首付比例是多少

1，在北京买二手房的首付款一般为总房款的百分之多少

40%-50%

在北京买二手房的首付款一般为总房款的百分之多少

2，在北京买首套二手房首付比例是多少

买二手房首套是40%左右，二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。

在北京买首套二手房首付比例是多少

3，请问北京买二手房作为首套房的首付比例是多少也是20吗

是的，但是要看你二手房的估价。准确地说，二手房的比例是这样确定的：假设房子估计价值（不是房主报价）100万，那么最多贷款给你0.7倍，即最多贷给你70万，如果房东要120万，则你首付就是50万。整体来看，除了银行贷给你的钱以外，剩余的全部是你的首付。当然你可以把房子估值做得高一些，但是税费也会像相应地增加，税费这块，也是你的，因此也是首付范围。

是30%的首付比例。再看看别人怎么说的。

请问北京买二手房作为首套房的首付比例是多少也是20吗

4，北京二手房的首付比例是多少

根据最新的房贷政策，如果是首套房，面积在144平米以下的可以享受百分之20的首付，其余的情况为百分之30。不过我爱我家温馨提示您如果是使用公积金贷款方式购房利率将不享受相关优惠。

国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

5，北京二手房首付是多少最好准确点谢谢

第一套住房20%，第二套最少40%。二手房的这个比例都是按评估价来算的。和一手不同，一手是卖100万就可以按100万的20%交首付，但二手房是要交评估价的。比如说房子卖，100万，银行评估的时候可能评到80万，那么你要交80万的20%，同时，你实际成交价的100万和80万之间的差额20万也要交给房主，那么就是说，你要交的是80万的20%+20万。这就是你买这套房子的首付款。明白了没？？

才收到链家地产提供二手房首付20%服务的消息。

国家规定百分之40不能低于，其实也看你是否有道了

首套房的话是20%—30% 如果是第二套的话就要首付40%了

第一套20%，第二套40%

6，在北京买首套二手房首付比例是多少

二手房按揭贷款首付比例如下：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。6、工本费。工本费是每本 80 块钱。7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

买二手房首套是40%左右，二套70%左右。目前基准利率为6.55%，目前部分银行首套可以做到85折。