物业合同有什么法律效应,民法典解除物业合同的法律规定

物业 合同和加热的效果一样吗合同？物业是通知法律有效物业通知一般不是法律有效。哪种合同has-3效应-3/分析:只有合同具备以下条件，2.双方签署合同的意思表示真实；3.这合同不违反法律行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

合同生效日期依法成立合同，自成立时生效，但法律另有约定或当事人另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。一.物业托管协议法律效力托管合同不完整合同，

合同只要不存在以下情况，就是有效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律的强制性规定和行政法规的。二、托管协议与租赁协议的区别1。不同定义:房屋托管是房屋产权所有人以合同形式将房屋使用权转让给房屋经营单位，房屋经营单位将房屋使用权商业化的过程，包括日常管理、出租，以及承担房屋中途空置的风险。

经业主大会决定，业主委员会与物业Company合同签订，代表全体业主合同；法律依据:1。第三十四条物业管理条例规定，业主委员会应当书面订立由业主大会选聘的服务企业。物业Service合同管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、/0/管理用房、。

业主公约已法律生效。[法律解析]业主公约又称物业管理公约，是指物业使用、维护和管理中关于业主权利和义务的，由全体业主共同承诺并对全体业主具有约束力的行为准则。这是物业管理中的一个重要文档。一般由管委会根据当地政府制定的示范文本并结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过后生效。一般来说物业的入住率在30%以上，持有半数以上投票权的业主可以签署业主公约，经其同意后生效。

使用人应当遵守业主公约。2.业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。3、业主委员会应当自业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案；4.业主大会和业主委员会作出的决定对物业管理区域内的所有使用人具有约束力。5.业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定不得与法律和法律法规相抵触。

1，物业相关法律有什么规定？《中华人民共和国民法典》第942条[物业服务提供者的一般义务] 物业服务提供者应当遵守约定和。对服务区域内的业主共用部位进行妥善的维护、养护、保洁、绿化和管理物业维护服务区域内的基本秩序物业并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。物业对违反治安、环保、消防等相关法律法规的行为，服务方应及时采取合理措施予以制止，向有关行政管理部门报告，并协助处理。法律.

物业通知一般无效法律。通知是否具有法律的效力，要看具体情况。如果本人在通知上签字，且通知内容合法并有政府公章，则通知一般有效为法律。法律依据:《中华人民共和国民法典》第502条依法成立合同，自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。

法律主观:1。无效物业Service合同1。根据《民法》第144条合同无民事行为能力人订立的无效。2.根据《民法典》第153条规定，违反法律和行政法规合同的无效强制性规定，可以分为要求当事人采取特定行为模式的强制性规定和禁止当事人采取特定行为模式的强制性规定。(1)鉴于必须采取特定行为模式的强制性规定，如法律，未按行政法规的规定办理相应的审批手续，不具备合同的法定特别有效条件，则合同并非绝对无效。

(2)禁止当事人采取特定行为模式的强制性规定有两种:一种是行政强制性规定，一种是有效的强制性规定。违反管理的强制性规定，当事人将承担行政法甚至刑法的不良后果法律，而这合同在民法上并非绝对无效；违反效力的强制性规定，合同视为绝对无效。3.根据《民法典》第153条规定，违反公序良俗的合同无效。

看看物业 合同关于如何约定各种费用的支付。因为你实际居住并有业务合同，供热公司直接向你收取采暖费。即使供热公司找了原业主，业主也可以以你实际使用房屋为由要求你交费。要看物业-1/是怎么约定的。由于物业 合同是您签署的，因此物业的费用由您承担。

法律分析:只有合同符合以下条件时才有法律: 1的效果。签署合同的双方均具有相应的民事行为能力；2.双方签署合同的意思表示真实；3.这合同不违反法律行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，合资格合同依法成立，受法律保护，对当事人法律具有约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。